Prix immobilier Le Beausset
Le prix médian d’une maison au Beausset s’établit à 3 846 € le mètre carré, et 167 ventes ont été publiées en un an.
Au Beausset, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Au Beausset, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 110 ventes en un an pour 57 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83016), sous son code postal 83330.
Le Beausset, la commune
Le Beausset s'étend sur 36 km², s'étage entre 80 et 560 m d'altitude et comptait 10 219 habitants au recensement de 2023.
Le Beausset est une commune française située près de Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Beaussétans et Beaussétanes.
Un peu d'histoire
L'éminence appelée aujourd'hui le Beausset-Vieux porte des traces d'occupations successives, probablement par les Ligures puis par les Phocéens de Tauroentum (Le Brusc), et ensuite les Romains. Plate-forme au sommet d'un escarpement, le Beausset-Vieux contrôle la principale voie terrestre entre Marseille et Toulon à un endroit particulièrement étroit, la route passant entre le pied de l'escarpement et la plaine du Beausset, alors très majoritairement marécageuse. De ce fait, le Beausset s'intègre dans la série des points de contrôle de cette route, avec Le Castellet en amont, Évenos et Ollioules en aval.
D'après Wikidata et l'article « Le Beausset » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Beausset
Le marché du Beausset en chiffres
La médiane des ventes des maisons du Beausset ressort à 3 846 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 558 €.
La maison moyenne vendue au Beausset fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 391 369 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien au Beausset
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 233 € | 2 791 € – 4 254 € | 31 m² | 5 |
| T2 | 3 542 € | 2 667 € – 4 355 € | 44 m² | 19 |
| T3 | 3 790 € | 3 275 € – 4 233 € | 66 m² | 20 |
| T4 | 3 425 € | 2 956 € – 3 819 € | 80 m² | 9 |
| T5+ | 3 564 € | 2 300 € – 4 117 € | 89 m² | 4 |
| Maison | 3 846 € | 2 629 € – 5 155 € | 102 m² | 110 |
Le prix par typologie au Beausset
Typologie par typologie, Le Beausset se lit ainsi, T3 à 3 790 €/m², T2 à 3 542 €/m², T4 à 3 425 €/m², studio à 3 233 €/m², T5+ à 3 564 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 17 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus au Beausset, avec 110 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre au Beausset sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié au Beausset
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible au Beausset pour le moment.
Mettre en vente au Beausset
La médiane de 3 846 € le mètre carré donne le point de départ au Beausset ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché du Beausset, 167 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix au Beausset, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter au Beausset
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix du Beausset s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier au Beausset ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLe Beausset face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 42 % en dessous et Sainte-Maxime 58 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées au Beausset
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 835 000 € | 6 423 €/m² | RUE JEAN AICARD |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 €/m² | ESP CHARLES DE GAULLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 365 000 € | 4 148 €/m² | RUE DU LOT L OLIVERAIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 277 500 € | 4 868 €/m² | CHE DE FOURNIGUE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 431 900 € | 4 799 €/m² | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 3 | 276 500 € | 2 248 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 108 000 € | 2 842 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 16 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 408 900 € | 4 259 €/m² | CHE DE FOURNIGUE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 565 500 € | 5 049 €/m² | CHE DES FOLIES |
| 10 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 508 000 € | 7 056 €/m² | CHE DE MARSEILLE A TOULON |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 485 000 € | 4 899 €/m² | CHE DES OLIVIERS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 185 880 € | 2 353 €/m² | RUE CAVAILLON |
| 4 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 558 600 € | 5 531 €/m² | LA FOURNIGUE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 670 000 € | 4 323 €/m² | CHE DE BARO NUECHO |
| 2 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 725 000 € | 6 304 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 29 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 619 000 € | 5 383 €/m² | LOT LES BASTIDES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 279 050 € | 4 228 €/m² | CHE DU BEAUSSET AU CASTELLET |
| 17 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 303 400 € | 3 262 €/m² | RUE DU LOT SAINT MARC |
| 13 novembre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 170 000 € | 5 152 €/m² | CHE DU ROUVE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 461 350 € | 5 428 €/m² | LA GOUORGO |
Questions fréquentes, immobilier Le Beausset
Q1Quel est le prix au mètre carré au Beausset ?
Le prix médian d’une maison est de 3 846 € le mètre carré au Beausset, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 558 €.
Q2Combien de biens se vendent au Beausset ?
167 ventes ont été enregistrées au Beausset sur douze mois, soit 57 appartements et 110 maisons.
Q3Combien coûte un T3 au Beausset ?
Le prix médian d’un T3 au Beausset est de 3 790 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Beausset ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Beausset ?
La maison moyenne vendue au Beausset fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 391 369 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Beausset ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez au Beausset ?
Estimez votre bien au Beausset. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Au Beausset, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement au Beausset avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 167 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026