Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Beausset
Au Beausset, le prix médian d'un T4 est de 3 425 €/m², soit environ 274 000 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Beausset
À 3 425 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 40 % de plus. Le Beausset mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 167 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 4 677 €/m², environ 37 % au-dessus, et Draguignan à 1 982 €/m², environ 42 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -7,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 au Beausset
Sur les ventes d'un T4 au Beausset, la moitié se sont conclues entre 238 325 € et 312 750 €, pour un prix médian de 278 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 344 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 788 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 923 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Le Beausset s'étend sur 36 km², s'étage entre 80 et 560 m d'altitude et comptait 10 219 habitants au recensement de 2023.
Le Beausset est une commune française située près de Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Beaussétans et Beaussétanes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Beausset » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Beausset
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Beausset
Q1Quel est le prix d'un T4 au Beausset en 2026 ?
Au Beausset, le prix médian d'un T4 est de 3 425 €/m², avec une fourchette de 2 956 € à 3 819 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² au Beausset ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 236 480 € (1er quartile) à 305 520 € (3e quartile), autour de 274 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Beausset ?
Le prix médian d'un T4 au Beausset se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 558 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Beausset ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type au Beausset sur les 12 derniers mois.