Prix immobilier Lanouaille
Le prix médian d’une maison à Lanouaille s’établit à 1 094 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Lanouaille, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Lanouaille, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24227), sous son code postal 24270.
Lanouaille, la commune
Lanouaille s'étend sur 23,8 km², s'étage entre 198 et 342 m d'altitude et comptait 926 habitants au recensement de 2023.
Lanouaille est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. De 1801 à 2015, la commune était le chef-lieu du canton de Lanouaille.
Un peu d'histoire
Lanouaille est une commune créée à partir des territoires de Savignac-Lédrier et de Dussac. Son développement est dû, à son emplacement sur la grande route de Limoges à Sarlat par Saint-Yrieix et Montignac (D 704); à son statut de chef-lieu de canton obtenu aux dépens de Dussac. En juin 1944, la commune subit la répression du 4e régiment SS « Der Führer », appartenant à la division Das Reich, en route vers la Normandie.
À voir à Lanouaille
- Château de Beaulieu
- Château de la Durantie
- Église Saint-Pierre-ès-Liens
- Maison de la pomme d'or
D'après Wikidata et l'article « Lanouaille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lanouaille
Ce que disent les ventes à Lanouaille
La médiane des ventes des maisons de Lanouaille ressort à 1 094 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 338 € le mètre carré.
Les biens vendus à Lanouaille font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 97 359 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lanouaille
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 094 € | 724 € – 1 782 € | 89 m² | 25 |
Biens à vendre à Lanouaille sur BRIVEO
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Mettre en vente à Lanouaille
La médiane de 1 094 € le mètre carré donne le point de départ à Lanouaille ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Se loger à Lanouaille
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lanouaille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 240 000 € | 2 400 €/m² | RTE DES ETANGS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 95 000 € | 1 056 €/m² | RTE DE LA FORGE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 2 | 121 500 € | 1 446 €/m² | CHE FONT SAINTE ANNE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 150 115 € | 1 155 €/m² | RUE DE LA DURANTIE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 90 950 € | 1 166 €/m² | RUE DU PERIGORD |
| 13 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 170 000 € | 2 464 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 8 | 244 000 € | 1 284 €/m² | RUE DU LIMOUSIN |
| 1er juillet 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 112 000 € | 644 €/m² | RTE DES ETANGS |
| 27 juin 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 240 000 € | 1 967 €/m² | RTE DES DEUX LOUE |
| 18 juin 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 130 000 € | 1 383 €/m² | ALL DES POMMIERS |
| 10 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 190 000 € | 4 222 €/m² | RTE DE BELLEVUE |
| 5 juin 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 175 000 € | 3 182 €/m² | RTE DES ETANGS |
| 16 mai 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 80 000 € | 684 €/m² | RUE DU PERIGORD |
| 2 mai 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 15 000 € | 188 €/m² | RUE DE PLAISANCE |
| 23 avril 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 75 000 € | 647 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 14 mars 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 97 040 € | 1 941 €/m² | RUE DU LIMOUSIN |
| 11 mars 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 40 000 € | 870 €/m² | RTE DES BRUYERES |
| 6 février 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 €/m² | RUE DU PERIGORD |
| 15 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 97 000 € | 1 426 €/m² | IMP DU BRULADIS |
| 9 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 3 | 139 000 € | 1 264 €/m² | RTE DES BRUYERES |
Questions fréquentes, immobilier Lanouaille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lanouaille ?
Le prix médian d’une maison est de 1 094 € le mètre carré à Lanouaille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 338 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lanouaille ?
25 ventes ont été enregistrées à Lanouaille sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lanouaille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lanouaille ?
La maison moyenne vendue à Lanouaille fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 359 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lanouaille ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026