Prix immobilier Lancieux
À Lancieux, des maisons se vendent à 4 545 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lancieux présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22094), sous son code postal 22770.
Dynamique du marché, Lancieux
Ce que disent les ventes à Lancieux
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lancieux vaut 4 545 € en médiane. Les appartements ressortent à 4 719 €.
Les biens vendus à Lancieux font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 467 045 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lancieux
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Vendre à Lancieux
Fixer un prix à Lancieux part de la médiane de 4 545 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 51 ventes annuelles à Lancieux, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lancieux.
Se loger à Lancieux
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLancieux face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lancieux au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 63 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lancieux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 395 000 € | 3 405 €/m² | RUE DE L ISLET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 315 400 € | 4 044 €/m² | RUE DES CLAUDRAIES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 640 000 € | 3 879 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 490 000 € | 4 712 €/m² | RUE DE LA DIME |
| 27 novembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 260 000 € | 7 647 €/m² | RUE JULES JEUNET |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 255 000 € | 5 426 €/m² | RUE DU PANORAMA |
| 7 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 340 000 € | 2 720 €/m² | RUE DE LA RIDELAIS HAUTE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 7 | 1 045 820 € | 7 747 €/m² | BD MASERA |
| 4 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 150 000 € | 1 071 €/m² | LA NOUVELAIS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 929 000 € | 13 085 €/m² | BD DE LA MER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 480 000 € | 5 854 €/m² | RUE DE LA PLAGE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 460 000 € | 3 866 €/m² | RUE DU SABRE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 138 736 € | 2 890 €/m² | RUE DE LA METTRIE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 360 000 € | 3 077 €/m² | RUE DE LA DIME |
| 19 septembre 2025 | Maison | 181 m² | 5 | 1 345 000 € | 7 431 €/m² | HOUDEMAN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 204 m² | 8 | 750 000 € | 3 676 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 365 000 € | 8 488 €/m² | BD DE LA MER |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 267 000 € | 7 853 €/m² | BD DE LA MER |
| 22 août 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 250 000 € | 6 250 €/m² | RUE DU STADE |
| 19 août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 430 000 € | 3 839 €/m² | RUE DU SABRE |
Questions fréquentes, immobilier Lancieux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lancieux ?
Le prix médian d’une maison est de 4 545 € le mètre carré à Lancieux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 719 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lancieux ?
51 ventes ont été enregistrées à Lancieux sur douze mois, soit 9 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lancieux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lancieux ?
La maison moyenne vendue à Lancieux fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 467 045 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lancieux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Lancieux en douze mois, 82 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lancieux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026