Prix immobilier Lamonzie-Saint-Martin
À Lamonzie-Saint-Martin, la maison ressort à 1 122 € le mètre carré en médiane, avec 31 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lamonzie-Saint-Martin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Lamonzie-Saint-Martin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 31 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24225), sous son code postal 24680.
Lamonzie-Saint-Martin, la commune
Lamonzie-Saint-Martin s'étend sur 20,6 km², s'étage entre 12 et 59 m d'altitude et comptait 2 742 habitants au recensement de 2023.
Lamonzie-Saint-Martin est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Les vestiges d'une villa gallo-romaine ont été découverts, thermes, aqueduc ainsi qu'une partie de sarcophage. La commune a fait l'acquisition de ces terrains en 2008 et de nouvelles fouilles devraient ainsi être organisées sous la responsabilité de la Direction régionale des Affaires culturelles (DRAC). En novembre 2025, lors de fouilles préventives menées par l'Inrap à proximité de la Dordogne, les archéologues ont mis au jour une sépulture romaine à bûcher (de type bustum) du Ier siècle d'une grande richesse.
À voir à Lamonzie-Saint-Martin
- Château de Monboucher du XVIIe siècle
- Église Notre-Dame-de-l'Assomption de Lamonzie
- Château de Saint-Martin
- Église Saint-Martin citée dans un pouillé en 1648
- Église Saint-Roch du Monteil
D'après Wikidata et l'article « Lamonzie-Saint-Martin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Lamonzie-Saint-Martin en chiffres
À Lamonzie-Saint-Martin, une maison se négocie autour de 1 122 € le mètre carré en médiane.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lamonzie-Saint-Martin tourne autour de 123 786 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lamonzie-Saint-Martin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 122 € | 890 € – 1 696 € | 110 m² | 31 |
Biens à vendre à Lamonzie-Saint-Martin sur BRIVEO
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Avec 31 ventes annuelles à Lamonzie-Saint-Martin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Lamonzie-Saint-Martin sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Lamonzie-Saint-Martin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 novembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 130 000 € | 1 150 €/m² | LES ROUQUETTES SUD |
| 24 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 202 110 € | 2 021 €/m² | CHE DES VERGERS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 232 350 € | 2 371 €/m² | RTE DE SAINT MARTIN |
| 8 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 118 500 € | 1 975 €/m² | IMP DES LILAS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 263 500 € | 2 233 €/m² | AV DE BERGERAC |
| 10 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 €/m² | RTE DU CAMBALOU |
| 8 août 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 135 000 € | 2 455 €/m² | RTE DU CAMBALOU |
| 11 juillet 2025 | Maison | 297 m² | 10 | 380 000 € | 1 279 €/m² | AV DE BORDEAUX |
| 25 juin 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 255 000 € | 3 355 €/m² | RTE DU BOHAM |
| 2 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 155 000 € | 1 742 €/m² | RTE DU BOHAM |
| 6 mai 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 135 700 € | 1 696 €/m² | CHE DU GLACIS |
| 20 mars 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 120 000 € | 1 463 €/m² | RTE DU MONTEIL |
| 8 janvier 2025 | Maison | 193 m² | 6 | 461 960 € | 2 394 €/m² | RTE DE RUSSEL |
| 30 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 67 000 € | 1 047 €/m² | RTE DES EYGADOUX |
| 13 décembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | AV DE BORDEAUX |
| 27 septembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 60 000 € | 923 €/m² | RTE DU MONTEIL |
| 20 septembre 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 240 380 € | 2 530 €/m² | RTE DES GRAVES |
| 6 septembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 95 000 € | 1 056 €/m² | RTE DU MONTEIL |
| 17 juillet 2024 | Maison | 306 m² | 4 | 60 000 € | 196 €/m² | RTE DES EYGADOUX |
| 25 juin 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 79 500 € | 1 242 €/m² | AV DE BORDEAUX |
Questions fréquentes, immobilier Lamonzie-Saint-Martin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lamonzie-Saint-Martin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 122 € le mètre carré à Lamonzie-Saint-Martin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Lamonzie-Saint-Martin ?
31 ventes ont été enregistrées à Lamonzie-Saint-Martin sur douze mois, soit 0 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lamonzie-Saint-Martin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lamonzie-Saint-Martin ?
La maison moyenne vendue à Lamonzie-Saint-Martin fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 786 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lamonzie-Saint-Martin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026