Prix immobilier Laissac-Sévérac l'Église
À Laissac-Sévérac l'Église, des maisons se vendent à 1 432 € le mètre carré en médiane, et 30 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Laissac-Sévérac l'Église présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Laissac-Sévérac l'Église, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 25 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 12120), sous son code postal 12310.
Laissac-Sévérac l'Église, la commune
Laissac-Sévérac l'Église s'étend sur 33,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 141 habitants au recensement de 2023.
Laissac-Sévérac l'Église est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est issue du regroupement des deux communes de Laissac et Sévérac-l'Église.
Un peu d'histoire
Les informations relatives à l'histoire de cette commune sont la fusion des données des communes fusionnées. La nouvelle commune est effective depuis le 1er janvier 2016, entraînant la transformation des deux anciennes communes en « communes déléguées » dont la création a été entériné par l'arrêté du 25 novembre 2015.
À voir à Laissac-Sévérac l'Église
- La tour Rességuier
- L'église Saint-Félix de Laissac
- La Capelette ou chapelle Notre-Dame-de-Pitié de Laissac
- Chapelle de l'orphelinat de Grèzes
- Église de l'Assomption de Sévérac-l'Église
D'après Wikidata et l'article « Laissac-Sévérac l'Église » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 26 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Laissac-Sévérac l'Église
Les prix réels à Laissac-Sévérac l'Église
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Laissac-Sévérac l'Église vaut 1 432 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 639 €.
La maison moyenne vendue à Laissac-Sévérac l'Église fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 869 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Laissac-Sévérac l'Église
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Fixer un prix à Laissac-Sévérac l'Église part de la médiane de 1 432 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 30 ventes annuelles à Laissac-Sévérac l'Église, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Laissac-Sévérac l'Église.
Acheter un bien à Laissac-Sévérac l'Église
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLaissac-Sévérac l'Église face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Decazeville se situe 58 % en dessous et Olemps 49 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Laissac-Sévérac l'Église
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 35 000 € | 814 €/m² | DOUZOUMAYROUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 188 254 € | 1 711 €/m² | PL DU FOIRAIL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 161 676 € | 2 526 €/m² | LA GAILLOLIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² | RUE DU LADOU |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 66 320 € | 947 €/m² | IMP DES EGLANTIERS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 131 500 € | 2 087 €/m² | LA GAILLOLIERE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 37 300 € | 557 €/m² | RUE FERNAND CAUSSE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 151 370 € | 1 514 €/m² | RUE DU PUECH |
| 16 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 107 230 € | 1 262 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 10 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 1 150 000 € | 11 979 €/m² | CHE DE MONTEILLAC |
| 5 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 139 000 € | 1 287 €/m² | AV DE RODEZ |
| 30 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 27 000 € | 415 €/m² | RUE FRANCOIS FABIE |
| 26 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 201 828 € | 2 403 €/m² | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 19 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 110 000 € | 1 019 €/m² | AV DE SEVERAC |
| 13 juin 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 234 600 € | 2 666 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 6 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 104 500 € | 1 306 €/m² | DOUZOUMAYROUX |
| 9 mai 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 147 700 € | 1 448 €/m² | RUE DU PIGEONNIER |
| 30 avril 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 165 000 € | 1 542 €/m² | ROUCADELS |
| 25 avril 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 209 450 € | 1 821 €/m² | MAS DE GARY |
| 24 avril 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 45 000 € | 536 €/m² | RLE DU BARRY DE L'HOM |
Questions fréquentes, immobilier Laissac-Sévérac l'Église
Q1Quel est le prix au mètre carré à Laissac-Sévérac l'Église ?
Le prix médian d’une maison est de 1 432 € le mètre carré à Laissac-Sévérac l'Église, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 639 €.
Q2Combien de biens se vendent à Laissac-Sévérac l'Église ?
30 ventes ont été enregistrées à Laissac-Sévérac l'Église sur douze mois, soit 5 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Laissac-Sévérac l'Église ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Laissac-Sévérac l'Église ?
La maison moyenne vendue à Laissac-Sévérac l'Église fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 141 869 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Laissac-Sévérac l'Église ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Laissac-Sévérac l'Église en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Laissac-Sévérac l'Église avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026