Prix immobilier Labouheyre
Labouheyre affiche 2 041 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 38 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Labouheyre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Labouheyre, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 38 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40134), sous son code postal 40210.
Labouheyre, la commune
Labouheyre s'étend sur 36,1 km², s'étage entre 57 et 84 m d'altitude et comptait 2 906 habitants au recensement de 2023.
Labouheyre (La Boèira, en occitan) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Labouheyre entre dans le patrimoine de la Maison d'Albret par l'intermédiaire de Mathe d'Albret. Au début de la guerre de Cent Ans, à la fin de 1337 ou au début de 1338, Mathe d'Albret conclut un accord avec le roi d'Angleterre Édouard III, duc d'Aquitaine. Elle lui cède la garde de ses seigneuries de Gensac, Miremont (lieu probablement situé dans la seigneurie de Gensac), Castelmoron et Montcuq (commune de Pomport) pour la durée de la guerre, en s'en réservant l'usufruit. Elle lui donne les seigneuries de Bergerac (qu'en fait elle ne possède pas) et de Montignac.
D'après Wikidata et l'article « Labouheyre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Labouheyre
Ce que disent les ventes à Labouheyre
Le prix médian d’une maison à Labouheyre s’établit à 2 041 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 880 €.
La maison moyenne vendue à Labouheyre fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 618 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Labouheyre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 041 € | 1 424 € – 2 442 € | 93 m² | 38 |
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Le rythme de Labouheyre, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Labouheyre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE FERNAND RODA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 206 390 € | 3 498 €/m² | ALL DES LOTIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 70 000 € | 753 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 2 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 70 000 € | 1 522 €/m² | RUE LUCETTE MOREAU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 169 000 € | 2 012 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 21 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 287 000 € | 2 208 €/m² | RUE EMILE VIGNES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 155 500 € | 3 380 €/m² | RUE DE SOLFERINO |
| 21 août 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 150 000 € | 3 191 €/m² | RUE DE SOLFERINO |
| 20 août 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 155 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 20 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 204 000 € | 1 569 €/m² | RUE ESTRADE DU BARRAIL |
| 1er août 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 220 000 € | 1 467 €/m² | RUE DES MAGNOLIAS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 163 551 € | 1 778 €/m² | RUE JEAN D'ARCET |
| 29 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 218 000 € | 3 206 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 149 000 € | 2 041 €/m² | RUE DES MAGNOLIAS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 190 000 € | 1 881 €/m² | RUE DES ROSSIGNOLS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 250 000 € | 1 984 €/m² | RUE DE GOUVEIA |
| 15 juillet 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 165 000 € | 2 230 €/m² | RUE DU PIGNADA |
| 3 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 248 250 € | 2 758 €/m² | IMP FRANCIS PLANTE |
| 27 juin 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 18 juin 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 170 000 € | 2 267 €/m² | RUE ESTRADE DU BARRAIL |
Questions fréquentes, immobilier Labouheyre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Labouheyre ?
Le prix médian d’une maison est de 2 041 € le mètre carré à Labouheyre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 880 €.
Q2Combien de biens se vendent à Labouheyre ?
38 ventes ont été enregistrées à Labouheyre sur douze mois, soit 0 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Labouheyre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Labouheyre ?
La maison moyenne vendue à Labouheyre fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 618 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Labouheyre ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026