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Tarn, 81270

Prix immobilier Labastide-Rouairoux

Labastide-Rouairoux affiche 886 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 32 transactions publiées sur douze mois.

Le marché de Labastide-Rouairoux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.

Labastide-Rouairoux
Photo Fagairolles 34, licence CC BY-SA 4.0, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
non publié
Prix non publié, il pourrait être celui d'une seule vente
Maison / m²
886 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
32
0 appartements, 32 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81115), sous son code postal 81270.

Labastide-Rouairoux, la commune

Labastide-Rouairoux s'étend sur 23,7 km², s'étage entre 364 et 940 m d'altitude et comptait 1 420 habitants au recensement de 2023.

Labastide-Rouairoux est une commune française située dans le sud-est du département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Thoré, le Ruisseau de Candesoubre, le ruisseau de Beson, le ruisseau de Merlaussou, le ruisseau de vertignol et par divers autres petits cours d'eau.

Un peu d'histoire

Labastide-Rouairoux a été créée vers 1166 comme bastide, vraisemblablement par Raymond V, comte de Toulouse. Labastide-Rouairoux appartenait au diocèse de Saint-Pons-de-Thomières et a été intégré à l’Hérault au moment de la création des départements en 1790. Lors de la Révolution française, les citoyens de la commune se réunissent au sein de la société révolutionnaire, baptisée « société populaire » en octobre 1793. En l’an V (loi du 28 pluviôse), la commune a été cédée au Tarn, ainsi que le canton d'Anglès, en échange du canton de Saint-Gervais-sur-Mare, qui appartenait historiquement au diocèse de Castres.

À voir à Labastide-Rouairoux

  • Église Saint-Saturnin-de-Bison de Labastide-Rouairoux
  • Temple protestant de Labastide-Rouairoux
  • Musée départemental du textile
  • Dolmen du Plo de Laganthe

D'après Wikidata et l'article « Labastide-Rouairoux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article

Les prix réels à Labastide-Rouairoux

Le prix médian d’une maison à Labastide-Rouairoux s’établit à 886 € le mètre carré.

Les biens vendus à Labastide-Rouairoux font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 75 910 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Prix par type de bien à Labastide-Rouairoux

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Maison886 €545 € – 1 186 €86 m²32

Biens à vendre à Labastide-Rouairoux sur BRIVEO

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Vendre son bien à Labastide-Rouairoux

La médiane de 886 € le mètre carré donne le point de départ à Labastide-Rouairoux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Avec 32 ventes par an, Labastide-Rouairoux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.

BRIVEO estime votre bien à Labastide-Rouairoux dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.

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Les dernières ventes publiées à Labastide-Rouairoux

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Labastide-Rouairoux
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
17 octobre 2025Maison108 m²4115 000 €1 065 €/m²IMP DES COURTALS
15 octobre 2025Maison112 m²470 000 €625 €/m²BD CARNOT
3 octobre 2025Maison75 m²473 000 €973 €/m²CHE DU GIL
3 octobre 2025Maison95 m²563 000 €663 €/m²AV CHARLES DE GAULLE
23 septembre 2025Maison55 m²212 000 €218 €/m²BD CARNOT
17 septembre 2025Maison230 m²566 000 €287 €/m²BD CARNOT
5 septembre 2025Maison161 m²4155 020 €963 €/m²AV CHARLES DE GAULLE
5 septembre 2025Maison45 m²427 000 €600 €/m²PL DES MAQUISARDS
25 août 2025Maison50 m²150 000 €1 000 €/m²RUE DE LA JASSE DE CANTIGNOUS
19 août 2025Maison36 m²339 700 €1 103 €/m²BD CARNOT
18 août 2025Maison82 m²510 000 €122 €/m²BD CARNOT
8 août 2025Maison120 m²521 725 €181 €/m²RUE GAMBETTA
30 juillet 2025Maison130 m²4175 000 €1 346 €/m²BD CARNOT
29 juillet 2025Maison177 m²7101 970 €576 €/m²BD CARNOT
28 juillet 2025Maison70 m²362 800 €897 €/m²RUE DE LA PEYRIERE
17 juillet 2025Maison40 m²132 000 €800 €/m²RUE DE LA PEYRIERE
11 juillet 2025Maison46 m²280 700 €1 754 €/m²RUE DE CANTIGNOUS
9 juillet 2025Maison37 m²251 000 €1 378 €/m²RUE DE LAFARGUE
27 juin 2025Maison90 m²710 417 €116 €/m²RUE GAMBETTA
24 juin 2025Maison145 m²5106 300 €733 €/m²CHE DE VERTIGNOL

Questions fréquentes, immobilier Labastide-Rouairoux

Q1Quel est le prix au mètre carré à Labastide-Rouairoux ?

Le prix médian d’une maison est de 886 € le mètre carré à Labastide-Rouairoux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.

Q2Combien de biens se vendent à Labastide-Rouairoux ?

32 ventes ont été enregistrées à Labastide-Rouairoux sur douze mois, soit 0 appartements et 32 maisons.

Q3Quels sont les frais d’acquisition à Labastide-Rouairoux ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q4Combien coûte un bien type à Labastide-Rouairoux ?

La maison moyenne vendue à Labastide-Rouairoux fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 75 910 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q5Comment faire estimer mon bien à Labastide-Rouairoux ?

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Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 32 ventes
  • Chiffres établis le 16 octobre 2026