Prix immobilier La Voulte-sur-Rhône
À La Voulte-sur-Rhône, la maison ressort à 2 091 € le mètre carré en médiane, avec 52 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Voulte-sur-Rhône vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de La Voulte-sur-Rhône est un marché de maisons, avec 34 ventes annuelles contre 18 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 07349), sous son code postal 07800.
La Voulte-sur-Rhône, la commune
La Voulte-sur-Rhône s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 85 et 405 m d'altitude et comptait 4 854 habitants au recensement de 2023.
La Voulte-sur-Rhône (La Vòuta en occitan) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Joseph Fournet, professeur à l'Université de Lyon, a été l'inventeur du site Lagerstätte situé sur la commune. Il s’agit d’un gisement paléontologique de référence internationale réputé pour l’extraordinaire conservation des animaux marins datés du Jurassique. Le site se localise sur le territoire des communes de La Voulte-sur-Rhône et de Rompon, il correspond à l’ancienne exploitation minière de fer. Aujourd’hui, il est classé espace naturel sensible et appartient au département de l’Ardèche.
À voir à La Voulte-sur-Rhône
- Le château de la Voulte-sur-Rhône
- Le site de la Boissine
- La réserve naturelle de « Printegarde »
- La chapelle des Princes
- Églises rattachées à la paroisse catholique Saint-Nicolas du Rhône
D'après Wikidata et l'article « La Voulte-sur-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Voulte-sur-Rhône
Le marché de La Voulte-sur-Rhône en chiffres
À La Voulte-sur-Rhône, une maison se négocie autour de 2 091 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 392 €.
Les biens vendus à La Voulte-sur-Rhône font 93 mètres carrés en moyenne, soit environ 195 413 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Voulte-sur-Rhône
T3, T4, T2, le détail à La Voulte-sur-Rhône
Typologie par typologie, La Voulte-sur-Rhône se lit ainsi, T3 à 1 335 €/m², T4 à 1 482 €/m², T2 à 1 200 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à La Voulte-sur-Rhône, avec 34 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à La Voulte-sur-Rhône
Fixer un prix à La Voulte-sur-Rhône part de la médiane de 2 091 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 52 ventes par an, La Voulte-sur-Rhône est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à La Voulte-sur-Rhône sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à La Voulte-sur-Rhône
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Voulte-sur-Rhône face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourg-Saint-Andéol se situe 25 % en dessous et Guilherand-Granges 50 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Voulte-sur-Rhône
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 215 500 € | 2 342 €/m² | QRT GONON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 158 900 € | 2 177 €/m² | RUE DES BATELIERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 60 000 € | 1 250 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 282 m² | 8 | 422 739 € | 1 499 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 78 000 € | 1 200 €/m² | RUE THIERS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 322 m² | 10 | 630 000 € | 1 957 €/m² | ALL DES PECHERS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 223 500 € | 1 878 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 92 920 € | 1 689 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 22 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 61 000 € | 871 €/m² | RUE BERTRAUD |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 101 m² | 5 | 210 000 € | 2 079 €/m² | RUE RAMPON |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 156 400 € | 1 596 €/m² | RUE DE ROFFY |
| 29 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 205 000 € | 2 847 €/m² | RUE DE LA BLACHE |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 112 150 € | 1 335 €/m² | RUE VERNON |
| 15 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 169 050 € | 3 381 €/m² | IMP DU CABANON |
| 11 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 122 100 € | 1 796 €/m² | QUAI ANATOLE FRANCE |
| 8 août 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 115 000 € | 1 533 €/m² | RUE DES PENITENTS |
| 5 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 228 000 € | 2 591 €/m² | ALL GERMAINE TILLION |
| 1er août 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 195 000 € | 2 349 €/m² | RUE DE L OLIVETTE |
| 1er août 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 101 200 € | 1 297 €/m² | CHE DU CLOS D EN HAUT |
| 31 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 89 000 € | 1 413 €/m² | ALL DES BARREURS |
Questions fréquentes, immobilier La Voulte-sur-Rhône
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Voulte-sur-Rhône ?
Le prix médian d’une maison est de 2 091 € le mètre carré à La Voulte-sur-Rhône, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 392 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Voulte-sur-Rhône ?
52 ventes ont été enregistrées à La Voulte-sur-Rhône sur douze mois, soit 18 appartements et 34 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Voulte-sur-Rhône ?
Le prix médian d’un T3 à La Voulte-sur-Rhône est de 1 335 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Voulte-sur-Rhône ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Voulte-sur-Rhône ?
La maison moyenne vendue à La Voulte-sur-Rhône fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 195 413 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Voulte-sur-Rhône ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 65 % des ventes enregistrées à La Voulte-sur-Rhône sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Voulte-sur-Rhône avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026