Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Voulte-sur-Rhône
À La Voulte-sur-Rhône, le prix médian d'un T3 est de 1 335 €/m², soit environ 78 765 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Voulte-sur-Rhône
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 086 €/m², environ 56 % au-dessus, et Bourg-Saint-Andéol à 1 040 €/m², environ 22 % en dessous. À 1 335 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 59 m² pour un T3, soit environ 6 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure La Voulte-sur-Rhône, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Voulte-sur-Rhône
Sur les ventes d'un T3 à La Voulte-sur-Rhône, la moitié se sont conclues entre 70 000 € et 109 075 €, pour un prix médian de 83 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 325 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 383 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 498 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 325 € à 1 383 €, soit +4,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Voulte-sur-Rhône s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 85 et 405 m d'altitude et comptait 4 854 habitants au recensement de 2023.
La Voulte-sur-Rhône (La Vòuta en occitan) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « La Voulte-sur-Rhône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Voulte-sur-Rhône
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Voulte-sur-Rhône en 2026 ?
À La Voulte-sur-Rhône, le prix médian d'un T3 est de 1 335 €/m², avec une fourchette de 1 197 € à 1 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à La Voulte-sur-Rhône ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 70 623 € (1er quartile) à 97 999 € (3e quartile), autour de 78 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Voulte-sur-Rhône ?
Le prix médian d'un T3 à La Voulte-sur-Rhône se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Voulte-sur-Rhône ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Voulte-sur-Rhône sur les 12 derniers mois.