Prix immobilier La Tardière
La Tardière affiche 957 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 32 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Tardière est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Tardière est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85289), sous son code postal 85120.
La Tardière, la commune
La Tardière s'étend sur 45,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 147 habitants au recensement de 2023.
Terval est depuis le 1er janvier 2023 une commune nouvelle française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Un peu d'histoire
Des découvertes certifient la présence de peuplements très anciens. Le centre-bourg situé en hauteur sur un plateau aurait accueilli un forum gallo-romain. À la Brossardière se tenait un oppidium celtique. La commune de la Tardière est connue pour avoir subi un massacre le 13 aout 1595 dans le village de la Brossardière causant la mort de 31 personnes.
D'après Wikidata et l'article « Terval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Tardière
Les prix réels à La Tardière
Le prix médian d’une maison à La Tardière s’établit à 957 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 141 €.
La maison moyenne vendue à La Tardière fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 007 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Tardière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 957 € | 722 € – 1 364 € | 107 m² | 31 |
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Vendre à La Tardière
La médiane de 957 € le mètre carré donne le point de départ à La Tardière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de La Tardière, 32 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de La Tardière s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Tardière face aux villes voisines
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Les dernières ventes publiées à La Tardière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 65 000 € | 520 €/m² | LA COUSSAIE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 2 | 90 000 € | 957 €/m² | LE TAIL - TARDIERE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 47 990 € | 1 263 €/m² | RUE DE L'EGLISE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 110 000 € | 873 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 8 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 72 500 € | 426 €/m² | RUE JACQUES CHARLES GUICHET |
| 25 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 120 000 € | 1 364 €/m² | RUE DE LAVEAU |
| 4 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 270 000 € | 3 750 €/m² | ETRUYERE - TARDIERE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 €/m² | LA PAPOTIERE |
| 6 août 2025 | Maison | 57 m² | 1 | 188 000 € | 3 298 €/m² | LE PUY RENOU |
| 25 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 205 000 € | 1 281 €/m² | RUE DE LA MARJONNIERE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 72 500 € | 1 066 €/m² | RUE DU PAS DU BREUIL |
| 7 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 1 | 20 000 € | 351 €/m² | LA LIMOUZINIERE |
| 2 juillet 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 70 000 € | 486 €/m² | LA MAQUINIERE |
| 12 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU BOURG BATARD |
| 2 juin 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 71 400 € | 479 €/m² | IMP DU BOULANGER |
| 6 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 €/m² | LA PAPINIERE |
| 30 avril 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 38 500 € | 527 €/m² | LE TAIL - TARDIERE |
| 16 avril 2025 | Maison | 140 m² | 3 | 42 000 € | 300 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 15 avril 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 210 000 € | 1 313 €/m² | BOULE |
| 11 avril 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 90 000 € | 1 125 €/m² | RUE AUGUSTIN DE HARGUES |
Questions fréquentes, immobilier La Tardière
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Tardière ?
Le prix médian d’une maison est de 957 € le mètre carré à La Tardière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 141 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Tardière ?
32 ventes ont été enregistrées à La Tardière sur douze mois, soit 1 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Tardière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Tardière ?
La maison moyenne vendue à La Tardière fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 102 007 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Tardière ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026