Prix d'un maison à La Talaudière
À La Talaudière, le prix médian d'un maison est de 2 592 €/m², soit environ 254 016 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Talaudière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roanne à 1 738 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 33 % de l'activité locale, 23 des 69 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Talaudière mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à La Talaudière
Sur les ventes d'une maison à La Talaudière, la moitié se sont conclues entre 196 700 € et 287 550 €, pour un prix médian de 244 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 507 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 40 | 2 618 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 824 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 500 € à 2 824 €, soit +12,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
La Talaudière s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 473 et 696 m d'altitude et comptait 7 133 habitants au recensement de 2023.
La Talaudière est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Talaudière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Talaudière
Q1Quel est le prix d'une maison à La Talaudière en 2026 ?
À La Talaudière, le prix médian d'une maison est de 2 592 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 2 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à La Talaudière ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 196 000 € (1er quartile) à 288 512 € (3e quartile), autour de 254 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Talaudière ?
Le prix médian d'une maison à La Talaudière se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 426 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Talaudière ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à La Talaudière sur les 12 derniers mois.