Prix immobilier La Roquette-sur-Siagne
Le prix médian d’une maison à La Roquette-sur-Siagne s’établit à 4 385 € le mètre carré, et 75 ventes ont été publiées en un an.
À La Roquette-sur-Siagne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de La Roquette-sur-Siagne est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 28 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06108), sous son code postal 06550.
La Roquette-sur-Siagne, la commune
La Roquette-sur-Siagne s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 6 et 170 m d'altitude et comptait 5 669 habitants au recensement de 2023.
La Roquette-sur-Siagne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquettans.
Un peu d'histoire
C'est en 1026 qu'apparaît sur différents documents des moines de Lérins le terme de "Castrum Roquetta". Ce castrum est donné à l’abbaye par Aldebert, évêque d’Antibes. En 1109 Pierre Ismidon, seigneur du lieu, donne la « terre de Saint-Georges » à l’abbaye et s’y fait moine. Cette terre est nommée ainsi du fait de l’ancienne chapelle dédiée à Saint Georges.
À voir à La Roquette-sur-Siagne
- L'Église Saint-Georges située sur la place José Thomas
- La Chapelle Saint-Jean
- L'Église Saint-François-de-Sales dans le quartier Saint-Jean
D'après Wikidata et l'article « La Roquette-sur-Siagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Roquette-sur-Siagne
Les prix réels à La Roquette-sur-Siagne
La médiane des ventes des maisons de La Roquette-sur-Siagne ressort à 4 385 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 244 €.
Avec 111 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Roquette-sur-Siagne tourne autour de 484 893 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Roquette-sur-Siagne
T3, T2, T4, le détail à La Roquette-sur-Siagne
Typologie par typologie, La Roquette-sur-Siagne se lit ainsi, T3 à 4 233 €/m², T2 à 4 426 €/m², T4 à 3 816 €/m².
Entre le T2 et le T4, 16 % séparent le mètre carré à La Roquette-sur-Siagne. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Roquette-sur-Siagne, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 4 385 € le mètre carré donne le point de départ à La Roquette-sur-Siagne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de La Roquette-sur-Siagne, 75 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à La Roquette-sur-Siagne
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Roquette-sur-Siagne face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Roquette-sur-Siagne au prix médian des appartements, Grasse se situe 31 % en dessous et Cannes 34 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Roquette-sur-Siagne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 250 000 € | 3 165 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 830 000 € | 5 929 €/m² | BD DU 8 MAI |
| 1er décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 795 000 € | 6 360 €/m² | CHE DE L ECOLE VIEILLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 380 000 € | 4 634 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 450 000 € | 3 947 €/m² | BD DU 8 MAI |
| 17 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 168 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE L ECOLE VIEILLE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 363 250 € | 4 718 €/m² | BD DES MIMOSAS |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 393 000 € | 3 816 €/m² | CHE DE POURSEL |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 219 350 € | 4 667 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 257 000 € | 5 039 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 564 000 € | 7 325 €/m² | IMP DE LA CAILLENQUE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 488 540 € | 5 886 €/m² | CHE DE MEAYNE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 1 | 290 000 € | 4 677 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 170 000 € | 3 696 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 555 600 € | 4 831 €/m² | ALL DES CISTES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 620 000 € | 5 299 €/m² | CHE DE MEAYNE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 599 000 € | 5 990 €/m² | BD DU 8 MAI |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 293 470 € | 4 733 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 367 220 € | 4 173 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 29 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 395 000 € | 5 896 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
Questions fréquentes, immobilier La Roquette-sur-Siagne
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian d’une maison est de 4 385 € le mètre carré à La Roquette-sur-Siagne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 244 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Roquette-sur-Siagne ?
75 ventes ont été enregistrées à La Roquette-sur-Siagne sur douze mois, soit 28 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian d’un T3 à La Roquette-sur-Siagne est de 4 233 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Roquette-sur-Siagne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Roquette-sur-Siagne ?
La maison moyenne vendue à La Roquette-sur-Siagne fait 111 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 484 893 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Roquette-sur-Siagne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026