Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Roquette-sur-Siagne
À La Roquette-sur-Siagne, le prix médian d'un T4 est de 3 816 €/m², soit environ 351 072 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Roquette-sur-Siagne
Le prix médian, 3 816 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 92 m² pour un T4, soit environ 43 % de plus. La Roquette-sur-Siagne mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 75 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 215 €/m², environ 37 % au-dessus, et Grasse à 2 760 €/m², environ 28 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Roquette-sur-Siagne
Sur les ventes d'un T4 à La Roquette-sur-Siagne, la moitié se sont conclues entre 367 220 € et 399 000 €, pour un prix médian de 380 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 104 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 695 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 404 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
La Roquette-sur-Siagne s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 6 et 170 m d'altitude et comptait 5 669 habitants au recensement de 2023.
La Roquette-sur-Siagne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquettans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roquette-sur-Siagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Roquette-sur-Siagne
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Roquette-sur-Siagne en 2026 ?
À La Roquette-sur-Siagne, le prix médian d'un T4 est de 3 816 €/m², avec une fourchette de 2 330 € à 4 514 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 92 m² à La Roquette-sur-Siagne ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 214 360 € (1er quartile) à 415 288 € (3e quartile), autour de 351 072 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un T4 à La Roquette-sur-Siagne se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Roquette-sur-Siagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à La Roquette-sur-Siagne sur les 12 derniers mois.