Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Roquette-sur-Siagne
À La Roquette-sur-Siagne, le prix médian d'un T3 est de 4 233 €/m², soit environ 283 611 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Roquette-sur-Siagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 34 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 30 % en dessous. Le prix médian, 4 233 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 10 des 75 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Roquette-sur-Siagne mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Roquette-sur-Siagne
Sur les ventes d'un T3 à La Roquette-sur-Siagne, la moitié se sont conclues entre 240 610 € et 299 625 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 3 954 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 723 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 536 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 723 € à 4 536 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
La Roquette-sur-Siagne s'étend sur 6,3 km², s'étage entre 6 et 170 m d'altitude et comptait 5 669 habitants au recensement de 2023.
La Roquette-sur-Siagne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Roquettans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Roquette-sur-Siagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Roquette-sur-Siagne
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Roquette-sur-Siagne en 2026 ?
À La Roquette-sur-Siagne, le prix médian d'un T3 est de 4 233 €/m², avec une fourchette de 3 321 € à 4 762 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à La Roquette-sur-Siagne ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 222 507 € (1er quartile) à 319 054 € (3e quartile), autour de 283 611 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Roquette-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un T3 à La Roquette-sur-Siagne est proche de la médiane des appartements de la ville (4 244 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Roquette-sur-Siagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à La Roquette-sur-Siagne sur les 12 derniers mois.