Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois
À La Rochefoucauld-en-Angoumois, des maisons se vendent à 1 324 € le mètre carré en médiane, et 70 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Rochefoucauld-en-Angoumois présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 69 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16281), sous son code postal 16110.
La Rochefoucauld-en-Angoumois, la commune
La Rochefoucauld-en-Angoumois s'étend sur 24,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 025 habitants au recensement de 2023.
La Rochefoucauld-en-Angoumois est une commune nouvelle située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, créée le 1er janvier 2019 à la suite de la fusion entre les anciennes communes de La Rochefoucauld et Saint-Projet-Saint-Constant.
Un peu d'histoire
Une grotte sépulcrale (site dit Réseau de la Licorne) datant de l'âge du Bronze, a été découverte en février 2021 (annonce en mars 2022 par le ministère de la Culture) à La Rochefoucauld-en-Angoumois, près du bourg de Saint-Projet-Saint-Constant. Cette vaste grotte a servi de lieu de sépulture pendant plus d'un millénaire (2200-800 av. J.-C.). Le 1er janvier 2019, la commune est créée à la suite de la fusion entre La Rochefoucauld et Saint-Projet-Saint-Constant qui est actée par un arrêté préfectoral du 28 septembre 2018.
À voir à La Rochefoucauld-en-Angoumois
- Église Saint-Cybard de La Rochefoucauld
- Château de La Rochefoucauld
- Karst de La Rochefoucauld
D'après Wikidata et l'article « La Rochefoucauld-en-Angoumois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Rochefoucauld-en-Angoumois
Le marché de La Rochefoucauld-en-Angoumois en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Rochefoucauld-en-Angoumois vaut 1 324 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 036 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Rochefoucauld-en-Angoumois fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 284 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 324 € | 856 € – 1 772 € | 96 m² | 69 |
Biens à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur BRIVEO
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Fixer un prix à La Rochefoucauld-en-Angoumois part de la médiane de 1 324 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 70 ventes annuelles à La Rochefoucauld-en-Angoumois, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Rochefoucauld-en-Angoumois.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Rochefoucauld-en-Angoumois au prix médian des appartements, Ruffec se situe 18 % en dessous et La Couronne 116 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Rochefoucauld-en-Angoumois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 40 000 € | 1 143 €/m² | RTE DE SAINT PROJET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 2 | 43 000 € | 1 049 €/m² | AV DE VERDUN |
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 20 100 € | 214 €/m² | RUE DES ETAMINES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 82 500 € | 859 €/m² | FG TETE NOIRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 110 000 € | 1 310 €/m² | BD BOSSAND PROLONGE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 138 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 9 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 125 000 € | 1 404 €/m² | IMP DU PUITS |
| 9 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 53 000 € | 791 €/m² | RUE DES BANS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 179 000 € | 1 904 €/m² | CHAMP DU MURIER |
| 25 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 122 230 € | 1 358 €/m² | IMP DU PUITS |
| 12 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 3 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 163 560 € | 1 168 €/m² | RUE LA CADETTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 70 000 € | 946 €/m² | RUE DE VITRAC |
| 16 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 75 000 € | 551 €/m² | RUE DES TANNEURS |
| 13 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 2 | 75 000 € | 974 €/m² | PL SAINT FLORENT |
| 6 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 55 000 € | 786 €/m² | BD DU GEN DE GAULLE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 128 000 € | 1 803 €/m² | RUE HENRI PINTAUD |
| 26 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 180 000 € | 1 636 €/m² | CHE DE LA ZONE INDUSTRIELLE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 118 000 € | 1 761 €/m² | IMP GEORGES BRASSENS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 105 000 € | 1 040 €/m² | RUE DE LIANCOURT |
Questions fréquentes, immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Le prix médian d’une maison est de 1 324 € le mètre carré à La Rochefoucauld-en-Angoumois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 036 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
70 ventes ont été enregistrées à La Rochefoucauld-en-Angoumois sur douze mois, soit 1 appartements et 69 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
La maison moyenne vendue à La Rochefoucauld-en-Angoumois fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 127 284 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Rochefoucauld-en-Angoumois, 99 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Rochefoucauld-en-Angoumois avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026