Prix d'un maison à La Roche-sur-Foron
À La Roche-sur-Foron, le prix médian d'un maison est de 4 127 €/m², soit environ 491 113 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Roche-sur-Foron
Des 6 types de biens mesurés à La Roche-sur-Foron, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 158 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 231 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à La Roche-sur-Foron
Sur les ventes d'une maison à La Roche-sur-Foron, la moitié se sont conclues entre 413 438 € et 581 875 €, pour un prix médian de 515 175 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 232 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 4 316 €/m² |
| 2024 | 27 | 4 073 €/m² |
| 2025 | 41 | 4 104 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 316 € à 4 104 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
La Roche-sur-Foron s'étend sur 17,9 km², s'étage entre 500 et 1 896 m d'altitude et comptait 11 348 habitants au recensement de 2023.
La Roche-sur-Foron (anciennement dénommée La Roche) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Centre urbain de la communauté de communes du pays Rochois, la commune comptait 11 348 habitants en 2023, ce qui en fait la quatorzième ville haut-savoyarde pour le nombre d'habitants.
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D'après Wikidata et l'article « La Roche-sur-Foron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Roche-sur-Foron
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à La Roche-sur-Foron
Q1Quel est le prix d'une maison à La Roche-sur-Foron en 2026 ?
À La Roche-sur-Foron, le prix médian d'une maison est de 4 127 €/m², avec une fourchette de 3 562 € à 4 944 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à La Roche-sur-Foron ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 423 878 € (1er quartile) à 588 336 € (3e quartile), autour de 491 113 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à La Roche-sur-Foron ?
Le prix médian d'une maison à La Roche-sur-Foron se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 611 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à La Roche-sur-Foron ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à La Roche-sur-Foron sur les 12 derniers mois.