Prix immobilier La Rivière-Saint-Sauveur
Le prix médian d’une maison à La Rivière-Saint-Sauveur s’établit à 2 273 € le mètre carré, et 47 ventes ont été publiées en un an.
À La Rivière-Saint-Sauveur, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 15 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14536), sous son code postal 14600.
Dynamique du marché, La Rivière-Saint-Sauveur
Ce que disent les ventes à La Rivière-Saint-Sauveur
La médiane des ventes des maisons de La Rivière-Saint-Sauveur ressort à 2 273 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 557 €.
La maison moyenne vendue à La Rivière-Saint-Sauveur fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 864 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Rivière-Saint-Sauveur
T2, T3, le détail à La Rivière-Saint-Sauveur
Le détail par taille de bien à La Rivière-Saint-Sauveur donne T2 à 2 700 €/m², T3 à 2 371 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 14 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
32 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Rivière-Saint-Sauveur, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 273 € le mètre carré donne le point de départ à La Rivière-Saint-Sauveur ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes annuelles à La Rivière-Saint-Sauveur, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à La Rivière-Saint-Sauveur, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à La Rivière-Saint-Sauveur
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Rivière-Saint-Sauveur au prix médian des appartements, Lisieux se situe 34 % en dessous et Deauville 165 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Rivière-Saint-Sauveur
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 128 000 € | 2 133 €/m² | RUE DE L ORANGE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 280 000 € | 2 800 €/m² | RTE DE LA VALLEE D'INGRES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 121 000 € | 2 574 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 228 521 € | 2 857 €/m² | RUE DES COTEAUX SAINT CLAIR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 274 000 € | 2 491 €/m² | CHEM DU BANC |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 118 500 € | 2 079 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE L ORANGE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 218 000 € | 2 370 €/m² | RUE BEERBLOCK |
| 25 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RTE DE ROUEN |
| 22 novembre 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 12 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 190 000 € | 2 794 €/m² | CHEM DU BANC |
| 29 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 239 450 € | 3 110 €/m² | CHEM DU BANC |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 109 020 € | 2 535 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 118 000 € | 3 189 €/m² | RUE DU BOURG |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 82 000 € | 2 000 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 97 200 € | 2 700 €/m² | RTE DE LA VALLEE D'INGRES |
| 12 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 201 460 € | 3 534 €/m² | RTE DE LA VALLEE D'INGRES |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 116 500 € | 2 774 €/m² | RUE GUSTAVE BINET |
| 29 août 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 101 200 € | 1 946 €/m² | RUE DE L ORANGE |
| 27 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 €/m² | RUE SAINT CLAIR |
Questions fréquentes, immobilier La Rivière-Saint-Sauveur
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d’une maison est de 2 273 € le mètre carré à La Rivière-Saint-Sauveur, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 557 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Rivière-Saint-Sauveur ?
47 ventes ont été enregistrées à La Rivière-Saint-Sauveur sur douze mois, soit 15 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Le prix médian d’un T2 à La Rivière-Saint-Sauveur est de 2 700 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Rivière-Saint-Sauveur ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Rivière-Saint-Sauveur ?
La maison moyenne vendue à La Rivière-Saint-Sauveur fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 212 864 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Rivière-Saint-Sauveur ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026