Prix immobilier La Ravoire
La Ravoire affiche 3 175 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 101 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Ravoire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Ravoire est d’abord collectif, avec 80 appartements vendus en douze mois contre 21 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +2,2 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73213), sous son code postal 73490.
La Ravoire, la commune
La Ravoire s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 285 et 423 m d'altitude et comptait 9 332 habitants au recensement de 2023.
La Ravoire est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est membre du Grand Chambéry. Village agricole jusqu'au milieu du XXe siècle, La Ravoire est aujourd'hui la troisième commune de l'agglomération chambérienne en nombre d'habitants.
Un peu d'histoire
La Ravoire se trouve sur un axe de communication important dans l'organisation de l'espace régional. L’histoire de La Ravoire s’est faite au fil de celle de ses hameaux, devenus avec l’urbanisation de la commune des quartiers, le Chef-lieu sur la colline, avec l'église, la mairie jusqu'au XXe siècle et l'école de garçons (le bâtiment est devenu la Maison de l'enfance). Autour se trouvaient des fermes avec leurs terres agricoles. Le Mollard avec ses quelques fermes et le château de La Pérouse repris et reconstruit par le Comte Costa de Beauregard.
À voir à La Ravoire
- Le château des Charmilles
- La Colline de l'Echaud
D'après Wikidata et l'article « La Ravoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ravoire
Les prix réels à La Ravoire
Le prix médian d’un appartement à La Ravoire s’établit à 3 175 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 964 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de La Ravoire tient entre 2 645 € et 3 828 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
L’appartement moyen vendu à La Ravoire fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 005 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Ravoire
Le prix par typologie à La Ravoire
Typologie par typologie, La Ravoire se lit ainsi, T3 à 3 431 €/m², T4 à 2 803 €/m², T2 à 3 710 €/m², T5+ à 2 571 €/m².
Entre le T2 et le T5+, 44 % séparent le mètre carré à La Ravoire. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 30 ventes en un an, le T3 domine le marché de La Ravoire. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à La Ravoire
Fixer un prix à La Ravoire commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 645 € à 3 828 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de La Ravoire, 101 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à La Ravoire dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Ravoire
Lire la fourchette de 2 645 € à 3 828 € est le principal outil de l’acheteur à La Ravoire. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Ravoire monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +2,2 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à La Ravoire, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 30 % en dessous et Tignes 194 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Ravoire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 €/m² | RUE DU PUITS D ORDET NORD |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 189 750 € | 2 343 €/m² | RUE DES BELLEDONNES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 234 830 € | 4 120 €/m² | RUE DE LA CONCORDE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 200 000 € | 4 762 €/m² | RUE DU PUITS D ORDET NORD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 301 400 € | 3 721 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 11 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 337 950 € | 3 976 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 255 700 € | 3 601 €/m² | RUE JEAN CLAUDE JACQUIER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 250 000 € | 3 846 €/m² | RTE NATIONALE 6 |
| 3 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 536 000 € | 2 978 €/m² | ALL DES ETOURNEAUX |
| 28 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 446 800 € | 3 238 €/m² | AV DE LA LIBERTE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 387 200 € | 4 119 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 239 000 € | 2 880 €/m² | RUE DES AULNES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 300 000 € | 4 054 €/m² | RUE KLEBER |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 260 000 € | 4 194 €/m² | RUE DU PUITS D ORDET NORD |
| 20 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 312 500 € | 3 289 €/m² | RUE LAMENNAIS |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 200 000 € | 3 175 €/m² | RTE DE BARBY |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 209 900 € | 4 466 €/m² | AV DU COLLEGE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 350 000 € | 4 430 €/m² | RUE DU GALIBIER |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 142 500 € | 3 098 €/m² | RUE KLEBER |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 188 300 € | 2 325 €/m² | RUE DES BELLEDONNES |
Questions fréquentes, immobilier La Ravoire
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ravoire ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 175 € le mètre carré à La Ravoire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 964 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Ravoire ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +2,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Ravoire ?
101 ventes ont été enregistrées à La Ravoire sur douze mois, soit 80 appartements et 21 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à La Ravoire ?
Le prix médian d’un T3 à La Ravoire est de 3 431 € le mètre carré, sur 30 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Ravoire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Ravoire ?
L’appartement moyen vendu à La Ravoire fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 216 005 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Ravoire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À La Ravoire, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 2,2 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à La Ravoire en douze mois, 79 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à La Ravoire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 101 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026