Prix immobilier La Plaine-des-Palmistes
À La Plaine-des-Palmistes, des maisons se vendent à 2 072 € le mètre carré en médiane, et 50 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Plaine-des-Palmistes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 50 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 97406), sous son code postal 97431.
La Plaine-des-Palmistes, la commune
La Plaine-des-Palmistes s'étend sur 83,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 6 936 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Palmiplainois.
La Plaine-des-Palmistes est une commune française de l'île de La Réunion. La commune est située dans un espace plat et légèrement incliné entre deux massifs volcaniques, au centre de l'île; elle est desservie par une route majeure, la seule transversale et non littorale, reliant Saint-Benoît à Saint-Pierre.
Un peu d'histoire
D'après une première version, toute cette région aurait appartenu avant 1800 à un sieur Chabrier. Puis elle serait devenue, par voie d'échange, la propriété de Hubert de Montfleury qui aurait fait graver dans le lit de la Ravine Sèche une pierre commémorative avec le millésime 1801.
À voir à La Plaine-des-Palmistes
- Le domaine des Tourelles et son centre artisanal
- Le piton des Songes
- La cascade Biberon accessible par un sentier
- Église Sainte-Agathe de La Plaine-des-Palmistes
- Chapelle de l'Immaculée-Conception de Bras-des-Calumets
D'après Wikidata et l'article « La Plaine-des-Palmistes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à La Plaine-des-Palmistes
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Plaine-des-Palmistes vaut 2 072 € en médiane.
Avec 86 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Plaine-des-Palmistes tourne autour de 178 979 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Plaine-des-Palmistes
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 072 € | 1 480 € – 2 652 € | 86 m² | 50 |
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Le rythme de La Plaine-des-Palmistes, 50 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Plaine-des-Palmistes.
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Aux prix de La Plaine-des-Palmistes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à La Plaine-des-Palmistes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 120 000 € | 2 857 €/m² | RUE EMILE RITOU |
| 16 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 120 000 € | 1 967 €/m² | RUE ARZAL ADOLPHE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 258 240 € | 3 003 €/m² | RUE HENRI PIGNOLET |
| 3 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 219 200 € | 2 030 €/m² | RUE DU PERE COUPY |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 225 460 € | 2 533 €/m² | RUE OSCAR TURPIN |
| 19 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 110 000 € | 2 292 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 178 500 € | 3 188 €/m² | RUE GASTON CROCHET |
| 15 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 192 000 € | 2 824 €/m² | RUE BERTIN ROBERT |
| 28 août 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 156 500 € | 2 087 €/m² | LOT LES CAPUCINES |
| 19 août 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 150 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES CAPUCINES |
| 12 août 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 130 000 € | 1 140 €/m² | RUE DES GLAIEULS |
| 7 août 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 169 225 € | 3 134 €/m² | ALL DES ANEMONES |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 210 000 € | 1 909 €/m² | RUE EMILE EVAN |
| 31 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 80 000 € | 964 €/m² | RUE DES CYPRES |
| 28 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 207 500 € | 2 500 €/m² | RUE DES GLAIEULS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 216 450 € | 1 968 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 238 000 € | 4 327 €/m² | IMP DES CANISTELS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 157 500 € | 2 763 €/m² | RUE DE LA CROIX ROUGE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 70 000 € | 1 000 €/m² | IMP DES LATANIERS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 17 683 € | 322 €/m² | RUE DES HORTENSIAS |
Questions fréquentes, immobilier La Plaine-des-Palmistes
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Plaine-des-Palmistes ?
Le prix médian d’une maison est de 2 072 € le mètre carré à La Plaine-des-Palmistes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à La Plaine-des-Palmistes ?
50 ventes ont été enregistrées à La Plaine-des-Palmistes sur douze mois, soit 0 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Plaine-des-Palmistes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Plaine-des-Palmistes ?
La maison moyenne vendue à La Plaine-des-Palmistes fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 979 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Plaine-des-Palmistes ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026