Prix immobilier La Norville
À La Norville, la maison ressort à 3 100 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Norville vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de La Norville est un marché de maisons, avec 38 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91457), sous son code postal 91290.
Dynamique du marché, La Norville
Les prix réels à La Norville
À La Norville, une maison se négocie autour de 3 100 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 389 €.
La maison moyenne vendue à La Norville fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 996 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Norville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 100 € | 2 611 € – 3 444 € | 105 m² | 38 |
Biens à vendre à La Norville sur BRIVEO
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Le rythme de La Norville, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à La Norville sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à La Norville
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Norville au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 35 % en dessous et Massy 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Norville
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 370 000 € | 3 700 €/m² | RUE PASTEUR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 144 000 € | 3 200 €/m² | CHE DES SAULX D'AVRAINVILLE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 2 816 200 € | 28 446 €/m² | RUE PASTEUR |
| 8 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 339 000 € | 3 027 €/m² | CHE DE LA GARENNE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 183 000 € | 3 389 €/m² | CHE DES BERGES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 372 000 € | 3 000 €/m² | RUE LUCIEN ALLAIS |
| 1er octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 360 000 € | 3 429 €/m² | RUE JOSEPHINE BAKER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 334 175 € | 2 856 €/m² | ALL DES AULNES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 30 000 € | 333 €/m² | RUE DU GROS ORME |
| 15 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 175 000 € | 2 365 €/m² | RUE PASTEUR |
| 8 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 493 180 € | 3 823 €/m² | CHE DE LA GARENNE |
| 27 août 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 375 000 € | 3 178 €/m² | RUE HENRI BESSON |
| 25 août 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 454 000 € | 3 243 €/m² | CHE DES BERGES |
| 22 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 262 000 € | 2 495 €/m² | CHE DES BERGES |
| 20 août 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 332 000 € | 3 730 €/m² | CHE DES BERGES |
| 18 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 325 350 € | 3 498 €/m² | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 343 000 € | 3 236 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 54 m² | 4 | 267 000 € | 4 944 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 431 500 € | 3 596 €/m² | RUE DE MONDONVILLE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 310 400 € | 2 874 €/m² | COUR VICTOR HUGO |
Questions fréquentes, immobilier La Norville
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Norville ?
Le prix médian d’une maison est de 3 100 € le mètre carré à La Norville, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 389 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Norville ?
45 ventes ont été enregistrées à La Norville sur douze mois, soit 7 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Norville ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Norville ?
La maison moyenne vendue à La Norville fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 325 996 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Norville ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026