Prix immobilier La Motte-Servolex
Le prix médian d’un appartement à La Motte-Servolex s’établit à 3 528 € le mètre carré, et 145 ventes ont été publiées en un an.
À La Motte-Servolex, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. L’appartement porte le marché local avec 98 ventes sur douze mois, contre 47 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +9,4 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73179), sous son code postal 73290.
La Motte-Servolex, la commune
La Motte-Servolex s'étend sur 29,9 km², s'étage entre 232 et 1 440 m d'altitude et comptait 12 067 habitants au recensement de 2023.
La Motte-Servolex (prononcer [la mɔt sɛʁvɔle] ou [la mɔt sɛʁvɔlɛks]) est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et de Grand Chambéry dont elle est la seconde commune en nombre d'habitants, ainsi que la quatrième commune du département de plus de 10 000 habitants après Chambéry, Aix-les-Bains et Albertville.
Un peu d'histoire
Un prieuré, dédié à saint Jean Baptiste et placé sous la règle de Saint-Augustin, se développe à partir du XIIe siècle. Sur le tertre trône l'église Saint-Jean-Baptiste aux flancs de laquelle sont venus s'accrocher un prieuré (démoli en 1925) et un château, propriété des Pingon, puis des Costa, avant de devenir pensionnat des frères des écoles chrétiennes, puis lycée technique privé toujours en activité. C'est au pied de cette motte que se structure progressivement le « centre », d'abord simple village, puis bourg, accueillant école, mairie, commerces, artisans et cafés. La paroisse de Servolex était dédiée à saint Étienne.
À voir à La Motte-Servolex
- Le château de Servolex
- Le château du Ronjoux
- Le château de Pingon
- Le château Reinach
- Le château de la Motte-de-Montfort
D'après Wikidata et l'article « La Motte-Servolex » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Motte-Servolex
Ce que disent les ventes à La Motte-Servolex
La médiane des ventes des appartements de La Motte-Servolex ressort à 3 528 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 3 815 €.
La moitié des ventes d’appartements à La Motte-Servolex se situe entre 2 899 € et 3 897 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Les biens vendus à La Motte-Servolex font 68 mètres carrés en moyenne, soit environ 238 901 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Motte-Servolex
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 865 € | 3 254 € – 4 267 € | 35 m² | 7 |
| T2 | 3 749 € | 3 500 € – 4 000 € | 45 m² | 26 |
| T3 | 3 490 € | 2 921 € – 3 827 € | 67 m² | 25 |
| T4 | 3 194 € | 2 717 € – 3 754 € | 81 m² | 33 |
| T5+ | 3 148 € | 2 662 € – 3 570 € | 108 m² | 7 |
| Maison | 3 815 € | 3 015 € – 4 530 € | 111 m² | 47 |
Ce que vaut chaque taille de bien à La Motte-Servolex
Typologie par typologie, La Motte-Servolex se lit ainsi, T4 à 3 194 €/m², T2 à 3 749 €/m², T3 à 3 490 €/m², studio à 3 865 €/m², T5+ à 3 148 €/m².
L’écart entre le studio et le T5+ atteint 23 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Motte-Servolex, avec 47 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à La Motte-Servolex
La médiane ne suffit pas à La Motte-Servolex, c’est la fourchette de 2 899 € à 3 897 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 145 ventes annuelles à La Motte-Servolex, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à La Motte-Servolex, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à La Motte-Servolex
Lire la fourchette de 2 899 € à 3 897 € est le principal outil de l’acheteur à La Motte-Servolex. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à La Motte-Servolex
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +9,4 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à La Motte-Servolex, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 37 % en dessous et Tignes 165 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Motte-Servolex
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 215 100 € | 2 723 €/m² | RES SAINTE - ANNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 229 000 € | 2 974 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 277 275 € | 2 591 €/m² | RUE THEODORE REINACH |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 187 000 € | 2 200 €/m² | RES SAINTE - ANNE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 7 | 425 000 € | 2 591 €/m² | AV ALPHONSE DAUDET |
| 22 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 370 000 € | 3 083 €/m² | RTE DE L ECOLE DU TREMBLAY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 89 110 € | 4 456 €/m² | RTE DE L EGLISE DU TREMBLAY |
| 22 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 410 000 € | 4 184 €/m² | CLOS DES MARGUERITES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 143 000 € | 3 865 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 410 570 € | 5 474 €/m² | RUE DE CHANTABORD |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 214 000 € | 3 242 €/m² | RES SAINTE - ANNE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 221 150 € | 2 835 €/m² | AV CHARLES ALBERT |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 238 m² | 12 | 431 653 € | 1 814 €/m² | RTE DE LA COUA |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 267 500 € | 4 534 €/m² | ALL JEAN FERRAT |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 239 231 € | 2 658 €/m² | RUE THEODORE REINACH |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 €/m² | AV COSTA DE BEAUREGARD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 326 000 € | 3 835 €/m² | RUE JOSEPH DE MONTFORT |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 142 000 € | 4 057 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 167 000 € | 3 630 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 2 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 415 000 € | 3 673 €/m² | CHE DES CREUX |
Questions fréquentes, immobilier La Motte-Servolex
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Motte-Servolex ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 528 € le mètre carré à La Motte-Servolex, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 815 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Motte-Servolex ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +9,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Motte-Servolex ?
145 ventes ont été enregistrées à La Motte-Servolex sur douze mois, soit 98 appartements et 47 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à La Motte-Servolex ?
Le prix médian d’un T4 à La Motte-Servolex est de 3 194 € le mètre carré, sur 33 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Motte-Servolex ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Motte-Servolex ?
L’appartement moyen vendu à La Motte-Servolex fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 901 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Motte-Servolex ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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À La Motte-Servolex, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 9,4 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à La Motte-Servolex en douze mois, 68 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à La Motte-Servolex avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 145 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026