Prix immobilier La Machine
À La Machine, des maisons se vendent à 757 € le mètre carré en médiane, et 68 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Machine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de La Machine est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 58151), sous son code postal 58260.
La Machine, la commune
La Machine s'étend sur 18 km², s'étage entre 202 et 283 m d'altitude et comptait 3 192 habitants au recensement de 2023.
La Machine est une commune française située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune est connue pour son passé de cinq siècles d'exploitation charbonnière (du XIIIe siècle à 1974), elle tire par ailleurs son nom d'un baritel installé par des ouvriers liégeois en 1689 pour remonter la houille. Ses habitants sont les Machinois et les Machinoises.
Un peu d'histoire
La Machine est connue pour ses mines de charbon, qui lui permirent jusqu'aux années 1970 (le dernier puits, dit « des Minimes », fut fermé en 1974) d'être une commune prospère. Elle fut un moteur économique pour la région. De 1869 à 1946, la houillère de La Machine, sous le contrôle de la compagnie Schneider, jouit d'une grande prospérité et le développement de la ville s'accélère. Au moment de la nationalisation, la ville compte plus de 6 000 habitants dont un quart est employé dans la mine.
À voir à La Machine
- L'étang Grenetier
- Le château de Barbarie
- L'église Notre-Dame-de-la-Nativité
- Le Pavillon des Bois
- Le musée de la mine
D'après Wikidata et l'article « La Machine (Nièvre) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Machine
Les prix réels à La Machine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Machine vaut 757 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 407 €.
Avec 68 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Machine tourne autour de 51 561 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Machine
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 757 € | 528 € – 1 017 € | 68 m² | 68 |
Biens à vendre à La Machine sur BRIVEO
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Vendre à La Machine
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Avec 68 ventes annuelles à La Machine, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Machine.
Se loger à La Machine
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Varennes-Vauzelles 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Machine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 47 500 € | 1 131 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 58 000 € | 744 €/m² | RUE DES FRERES LUMIERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 58 800 € | 1 109 €/m² | RUE GEORGES BIZET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 72 000 € | 545 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 134 m² | 6 | 73 000 € | 545 €/m² | RUE DES COUPES |
| 25 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 40 500 € | 1 157 €/m² | RUE DE THIANGES |
| 22 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 27 000 € | 771 €/m² | RUE DES RIBLETS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 75 500 € | 1 258 €/m² | RUE DES JUDETS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 16 000 € | 364 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 10 000 € | 263 €/m² | RUE MAURICE NIOT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 56 000 € | 747 €/m² | RUE BASSE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 58 500 € | 760 €/m² | RUE HAUTE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 15 000 € | 122 €/m² | AV JEAN BAPTISTE MACHECOURT |
| 19 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 15 000 € | 227 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 16 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 49 000 € | 891 €/m² | RUE LOUIS HENRI ROBLIN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 45 000 € | 738 €/m² | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER |
| 4 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 87 500 € | 1 944 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 14 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RUE RENE PAGE |
| 13 août 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 60 000 € | 800 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 13 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 133 000 € | 1 267 €/m² | RUE SERGENT BOUVET |
Questions fréquentes, immobilier La Machine
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Machine ?
Le prix médian d’une maison est de 757 € le mètre carré à La Machine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 407 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Machine ?
68 ventes ont été enregistrées à La Machine sur douze mois, soit 0 appartements et 68 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Machine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Machine ?
La maison moyenne vendue à La Machine fait 68 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 51 561 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Machine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026