Prix immobilier La Léchère
Le prix médian d’une maison à La Léchère s’établit à 2 286 € le mètre carré, et 46 ventes ont été publiées en un an.
À La Léchère, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73187), sous son code postal 73260.
La Léchère, la commune
La Léchère s'étend sur 134,5 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 538 habitants au recensement de 2023.
La Léchère est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Une fusion de communes a lieu le 30 juin 1972 à la suite de laquelle les communes de Celliers, Doucy, Pussy, Notre-Dame-de-Briançon, Petit-Cœur et Nâves sont regroupées dans une seule et même entité. Le 1er janvier 2019, Bonneval et Feissons-sur-Isère intègrent La Léchère qui devient une commune nouvelle.
Un peu d'histoire
Comme paroisse, Pussy existait au XIIe siècle. Lors du partage de 1170, elle fut attribuée au chapitre régulier de Saint-Pierre-de-Moutiers. Après 1605, date d'union des deux chapitres, le nouveau chapitre métropolitain hérita de tous les droits, en particulier de la nomination du curé, « alternativement avec Rome et après concours ». L'église, dédiée à saint Jean-Baptiste, avait en 1653 une seule nef avec transept et deux tribunes latérales en vis-à-vis.
À voir à La Léchère
- Le château de Briançon
- Église Saint-André de Doucy
- le col de la Madeleine
- le château de Petit-Cœur
- Église de la Nativité-de-la-Vierge de Notre-Dame-de-Briançon
D'après Wikidata et l'article « La Léchère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Léchère
Le marché de La Léchère en chiffres
La médiane des ventes des maisons de La Léchère ressort à 2 286 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 921 €.
Avec 83 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Léchère tourne autour de 190 491 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Léchère
Le prix par typologie à La Léchère
Typologie par typologie, La Léchère se lit ainsi, T2 à 3 265 €/m², studio à 2 925 €/m².
29 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Léchère, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à La Léchère
La médiane de 2 286 € le mètre carré donne le point de départ à La Léchère ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes par an, La Léchère est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 24 % en dessous et Les Belleville 158 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Léchère
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 288 500 € | 3 476 €/m² | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 181 900 € | 2 599 €/m² | RTE SAINT MICHEL |
| 25 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 324 000 € | 3 812 €/m² | OUTRENANT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 20 000 € | 286 €/m² | LA THUILE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 180 000 € | 2 432 €/m² | RTE DU CROITET |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 67 070 € | 2 916 €/m² | RES LES EAUX CLAIRES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 219 000 € | 2 433 €/m² | IMP DU NOYER |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 60 000 € | 759 €/m² | RUE DES EPICEAS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 350 000 € | 3 182 €/m² | RTE DE TARENTAISE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 €/m² | RACLAZ |
| 21 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 451 500 € | 3 157 €/m² | LES RECHES |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 151 640 € | 3 991 €/m² | DOUCY |
| 12 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 144 820 € | 2 896 €/m² | LE CHEF LIEU |
| 2 septembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 103 120 € | 3 223 €/m² | RES LES EAUX CLAIRES |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 64 000 € | 1 939 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 27 août 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 137 800 € | 4 053 €/m² | RES LES EAUX CLAIRES |
| 11 août 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 167 600 € | 2 539 €/m² | ALL DE LA SAULIRE |
| 6 août 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 118 420 € | 1 361 €/m² | OUTRENANT |
| 29 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 40 000 € | 667 €/m² | LE VILLARET |
| 21 juillet 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 238 985 € | 1 328 €/m² | LE CHEF LIEU |
Questions fréquentes, immobilier La Léchère
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Léchère ?
Le prix médian d’une maison est de 2 286 € le mètre carré à La Léchère, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 921 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Léchère ?
46 ventes ont été enregistrées à La Léchère sur douze mois, soit 17 appartements et 29 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à La Léchère ?
Le prix médian d’un T2 à La Léchère est de 3 265 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Léchère ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Léchère ?
La maison moyenne vendue à La Léchère fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 491 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Léchère ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026