Prix immobilier La Haye
À La Haye, la maison ressort à 1 336 € le mètre carré en médiane, avec 64 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Haye vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Haye, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 62 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50236), sous ses codes postaux 50250 et 50580.
La Haye, la commune
La Haye s'étend sur 63,8 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 029 habitants au recensement de 2023.
La Haye est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 4 029 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de neuf communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Baudreville, Bolleville, Glatigny, La Haye-du-Puits, Mobecq, Montgardon, Saint-Rémy-des-Landes, Saint-Symphorien-le-Valois et Surville deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
En mars 2015, la commune de La Haye-du-Puits et d'autres communes de l'ancien canton projettent de s'intégrer dans une commune nouvelle. Au départ, la commune de Neufmesnil limitrophe était associée mais le conseil municipal vote en avril contre l'adhésion par cinq voix contre cinq, la décision du maire prévalant en cas d'égalité. Quatre conseillers favorables à la commune nouvelle ont remis leur mandat en jeu provoquant une élection partielle; c'est finalement les membres de la liste soutenue par le maire qui sont élus en septembre ce qui clos alors le sujet pour la commune.
À voir à La Haye
- Le donjon et les vestiges du château médiéval classés monument historique
- Vestiges d'un ancien château fort à Baudreville
- Restes d'enceinte quadrangulaire crénelée à Baudreville
- Château de Saint-Rémy
- Manoir de Surville du XVIe siècle
D'après Wikidata et l'article « La Haye (Manche) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Haye
Les prix réels à La Haye
À La Haye, une maison se négocie autour de 1 336 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 408 € le mètre carré.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Haye tourne autour de 121 143 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Haye
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 336 € | 917 € – 1 985 € | 91 m² | 62 |
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Vendre à La Haye
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Avec 64 ventes par an, La Haye est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Acheter à La Haye
Aux prix de La Haye s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Haye au prix médian des appartements, Saint-Pair-sur-Mer 175 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Haye
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 €/m² | RUE DE LA CAVEE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 80 000 € | 1 096 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 20 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 5 | 100 000 € | 1 266 €/m² | RUE DES HAUTS VENTS |
| 20 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 198 000 € | 2 276 €/m² | RUE DU MANEGE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 160 000 € | 1 481 €/m² | RUE DU DOCTEUR CALLEGARI |
| 2 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 185 900 € | 2 066 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 46 000 € | 1 643 €/m² | PL DU GEN DE GAULLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 158 000 € | 2 290 €/m² | RUE DES LANDES BOLLEVILLE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 500 € | 1 175 €/m² | RTE DE LA COSNARDIERE-SURVILLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 114 500 € | 1 468 €/m² | LE CARPIQUET |
| 25 septembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 206 000 € | 1 746 €/m² | RTE DU 5 JUILLET 1944 |
| 24 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 145 000 € | 1 959 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 230 000 € | 2 347 €/m² | RUE DES ECOLIERS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 €/m² | RTE DU MOULIN - BOLLEVILLE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 €/m² | RUE DE LA MER MONTGARDON |
| 16 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 80 000 € | 889 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RTE DES LANDES - BOLLEVILLE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 113 000 € | 1 548 €/m² | RTE DE BRETTEVILLE MONTGARDON |
| 29 août 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 218 000 € | 1 503 €/m² | RTE DU CERON - BOLLEVILLE |
| 21 août 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 50 000 € | 1 111 €/m² | RUE DU SCORMAN-SURVILLE |
Questions fréquentes, immobilier La Haye
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Haye ?
Le prix médian d’une maison est de 1 336 € le mètre carré à La Haye, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 408 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Haye ?
64 ventes ont été enregistrées à La Haye sur douze mois, soit 2 appartements et 62 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Haye ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Haye ?
La maison moyenne vendue à La Haye fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 121 143 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Haye ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026