Prix immobilier La Haie-Fouassière
La Haie-Fouassière affiche 2 909 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 55 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Haie-Fouassière est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À La Haie-Fouassière, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 53 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44070), sous son code postal 44690.
La Haie-Fouassière, la commune
La Haie-Fouassière s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 2 et 62 m d'altitude et comptait 4 775 habitants au recensement de 2023.
La Haie-Fouassière, également nommée La Haye-Fouassière, est une commune du pays du Vignoble nantais, située dans l'ouest de la France, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Elle fait aussi partie de la Bretagne historique, située en pays Nantais, un des pays traditionnels de Bretagne. L'une des neuf usines de production des biscuits LU est implantée sur le territoire de la commune.
À voir à La Haie-Fouassière
- Le château de Rochefort
- L'Église Notre-Dame-de-l'Assomption
- Le château du Breil
- La chapelle de Rochefort
- Le château du Hallay
D'après Wikidata et l'article « La Haie-Fouassière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Haie-Fouassière
Les prix réels à La Haie-Fouassière
Le prix médian d’une maison à La Haie-Fouassière s’établit à 2 909 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 222 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Haie-Fouassière font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 295 942 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Haie-Fouassière
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 909 € | 2 193 € – 3 305 € | 102 m² | 53 |
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La médiane de 2 909 € le mètre carré donne le point de départ à La Haie-Fouassière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de La Haie-Fouassière, 55 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Haie-Fouassière au prix médian des appartements, La Baule-Escoublac 194 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Haie-Fouassière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 300 000 € | 3 529 €/m² | RTE DE BEAU SOLEIL |
| 30 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 6 | 330 000 € | 2 075 €/m² | RUE DE LA DESIREE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 321 300 € | 4 016 €/m² | RUE DE LA NOE BUREAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 405 000 € | 4 402 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 52 000 € | 1 020 €/m² | CHE DE LA CROIX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 44 m² | 11 | 150 000 € | 3 409 €/m² | RUE DU BREIL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 299 900 € | 3 332 €/m² | RUE DES COTEAUX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 €/m² | RUE DES IRIS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 335 000 € | 2 724 €/m² | IMP DE LA FONTAINE ST JOSEPH |
| 28 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 500 000 € | 4 000 €/m² | RUE DE LA DESIREE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 195 m² | 6 | 435 000 € | 2 231 €/m² | RUE DE LA CAILLAUDIERE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 160 000 € | 3 137 €/m² | RUE DES COTEAUX |
| 7 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 320 000 € | 2 909 €/m² | IMP DE LA FONTAINE ST JOSEPH |
| 1er octobre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 335 000 € | 2 815 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 278 980 € | 3 402 €/m² | RUE DU GARDOUE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 477 500 € | 3 673 €/m² | RUE DE LA BOURNELLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 215 000 € | 3 583 €/m² | RUE DES COURTILS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 285 000 € | 3 098 €/m² | RTE DE BEAU SOLEIL |
| 10 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 378 000 € | 2 739 €/m² | BD BERNARD VERLYNDE |
| 21 août 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 80 500 € | 732 €/m² | RUE DU PARADIS |
Questions fréquentes, immobilier La Haie-Fouassière
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Haie-Fouassière ?
Le prix médian d’une maison est de 2 909 € le mètre carré à La Haie-Fouassière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 222 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Haie-Fouassière ?
55 ventes ont été enregistrées à La Haie-Fouassière sur douze mois, soit 2 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Haie-Fouassière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Haie-Fouassière ?
La maison moyenne vendue à La Haie-Fouassière fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 295 942 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Haie-Fouassière ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026