Prix immobilier La Gaude
La Gaude affiche 3 700 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 65 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Gaude est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Gaude est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 14 en appartement. La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à La Gaude : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée.
Dynamique du marché, La Gaude
Ce que disent les ventes à La Gaude
Le prix médian d’une maison à La Gaude s’établit à 3 700 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 398 €.
La maison moyenne vendue à La Gaude fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 417 434 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Gaude
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La médiane de 3 700 € le mètre carré donne le point de départ à La Gaude ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
65 ventes annuelles : à La Gaude, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à La Gaude à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Gaude
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de La Gaude s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à La Gaude
La variation d’une année sur l’autre calculée sur les ventes publiées n’est pas exploitable à La Gaude : le volume et la dispersion des transactions en font un artefact plutôt qu’un mouvement de marché, elle n’est donc pas affichée. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Gaude au prix médian des appartements, Grasse se situe 33 % en dessous et Cannes 36 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier La Gaude
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Gaude ?
Le prix médian d’une maison est de 3 700 € le mètre carré à La Gaude, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 398 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Gaude ?
Nous n’affichons pas d’évolution annuelle pour La Gaude : les ventes publiées sont trop peu nombreuses et trop dispersées pour que le chiffre calculé soit défendable.
Q3Combien de biens se vendent à La Gaude ?
65 ventes ont été enregistrées à La Gaude sur douze mois : 14 appartements et 51 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Gaude ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Gaude ?
La maison moyenne vendue à La Gaude fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 417 434 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Gaude ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026