Prix immobilier La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, des appartements se vendent à 6 107 € le mètre carré en médiane, et 180 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Croix-Valmer présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À La Croix-Valmer, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 97 ventes en un an pour 83 maisons. Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,8 %. Autant dire une stabilité.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83048), sous son code postal 83420.
La Croix-Valmer, la commune
La Croix-Valmer s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 369 m d'altitude et comptait 3 855 habitants au recensement de 2023.
La Croix-Valmer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est issue d'une scission intervenue en 1934 d'avec la commune de Gassin. Les habitants sont les Croisiens.
Un peu d'histoire
L’empereur Constantin en route pour guerroyer contre son beau-frère Maxence, en 312 apr. J.-C., aurait eu, durant une halte, sur le lieu où sera fondé le village, une vision d’une croix dans le ciel marquée du signe « in hoc signo vinces » (par ce signe, tu vaincras). Cette légende demeure ancrée dans la mémoire des Croisiens. Aucune preuve de la véracité de celle-ci n’a pu être avancée, le doute persiste d'autant que les chemins de la région à l’époque étaient peu adaptés au passage des légions qui avaient à leur disposition la voie Aurélienne (N 7) bien plus praticable.
À voir à La Croix-Valmer
- Église Sainte-Croix
- Maison de Repos des Pères du Saint Esprit
- Cimetière intercommunal de Cavalaire-sur-Mer et La Croix-Valmer
- Parc hôtel de 15 hectares
D'après Wikidata et l'article « La Croix-Valmer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Croix-Valmer
Le marché de La Croix-Valmer en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de La Croix-Valmer vaut 6 107 € en médiane. Les maisons ressortent à 7 063 €.
À La Croix-Valmer, un appartement sur deux se vend entre 5 228 € et 7 377 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Avec 43 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Croix-Valmer tourne autour de 263 765 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Croix-Valmer
T2, T3, studio, T4, le détail à La Croix-Valmer
Typologie par typologie, La Croix-Valmer se lit ainsi, T2 à 6 309 €/m², T3 à 5 777 €/m², studio à 6 563 €/m², T4 à 5 838 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 14 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Croix-Valmer, avec 83 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à La Croix-Valmer sur BRIVEO
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Vendre à La Croix-Valmer
Fixer un prix à La Croix-Valmer commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 228 € à 7 377 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
La densité du marché de La Croix-Valmer, 180 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Croix-Valmer.
Se loger à La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, la fourchette 5 228 € à 7 377 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À La Croix-Valmer, la stabilité déplace la discussion vers le concret (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa tendance à La Croix-Valmer
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,8 %. Autant dire une stabilité. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à La Croix-Valmer, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 66 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à La Croix-Valmer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 335 400 € | 9 865 €/m² | LA COLLINE VALMER |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 135 850 € | 7 991 €/m² | BARBIGOUA |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 170 000 € | 5 484 €/m² | LA COLLINE VALMER |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 315 000 € | 6 176 €/m² | RTE DU BROST |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 261 470 € | 8 171 €/m² | LES EMERAUDES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 515 000 € | 9 717 €/m² | LA COLLINE VALMER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 177 000 € | 5 900 €/m² | LES EMERAUDES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 192 000 € | 6 857 €/m² | BD DE SAINT RAPHAEL |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 352 500 € | 4 519 €/m² | RUE DU 8 MAI 1945 |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 €/m² | BARBIGOUA |
| 1er décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 767 600 € | 8 823 €/m² | LES HAMEAUX DE LA CROIX VA |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 217 180 € | 7 489 €/m² | RUE DU CHARRON |
| 28 novembre 2025 | Maison | 219 m² | 5 | 2 705 000 € | 12 352 €/m² | COR DE LA PINEDE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 680 000 € | 9 067 €/m² | LES MAS DE GIGARO |
| 27 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 1 450 000 € | 13 063 €/m² | ALL DES CIGALES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 604 000 € | 9 902 €/m² | LES MAS DE GIGARO |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 400 000 € | 6 557 €/m² | ALL DE LA VIGIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 280 000 € | 5 600 €/m² | LA COLLINE VALMER |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 349 000 € | 5 209 €/m² | IMP DU GOURBENET |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 341 215 € | 4 674 €/m² | CHE DU GOURBENET |
Questions fréquentes, immobilier La Croix-Valmer
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Croix-Valmer ?
Le prix médian d’un appartement est de 6 107 € le mètre carré à La Croix-Valmer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 7 063 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Croix-Valmer ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,8 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à La Croix-Valmer ?
180 ventes ont été enregistrées à La Croix-Valmer sur douze mois, soit 97 appartements et 83 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à La Croix-Valmer ?
Le prix médian d’un T2 à La Croix-Valmer est de 6 309 € le mètre carré, sur 42 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Croix-Valmer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Croix-Valmer ?
L’appartement moyen vendu à La Croix-Valmer fait 43 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 263 765 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Croix-Valmer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à La Croix-Valmer ne bouge que de -0,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À La Croix-Valmer, 54 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à La Croix-Valmer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 180 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026