Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, le prix médian d'un T2 est de 6 309 €/m², soit environ 233 433 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Croix-Valmer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 261 €/m², environ 64 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 14 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 6 309 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 42 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 180 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure La Croix-Valmer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Croix-Valmer
Sur les ventes d'un T2 à La Croix-Valmer, la moitié se sont conclues entre 181 700 € et 282 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 48 | 6 148 €/m² |
| 2024 | 44 | 6 386 €/m² |
| 2025 | 42 | 6 441 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 6 148 € à 6 441 €, soit +4,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Croix-Valmer s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 0 et 369 m d'altitude et comptait 3 855 habitants au recensement de 2023.
La Croix-Valmer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La commune est issue d'une scission intervenue en 1934 d'avec la commune de Gassin. Les habitants sont les Croisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Croix-Valmer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Croix-Valmer
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Croix-Valmer en 2026 ?
À La Croix-Valmer, le prix médian d'un T2 est de 6 309 €/m², avec une fourchette de 5 271 € à 7 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à La Croix-Valmer ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 195 027 € (1er quartile) à 279 831 € (3e quartile), autour de 233 433 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Croix-Valmer ?
Le prix médian d'un T2 à La Croix-Valmer se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 107 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Croix-Valmer ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à La Croix-Valmer sur les 12 derniers mois.