Prix immobilier La Côte-Saint-André
Le prix médian d’un appartement à La Côte-Saint-André s’établit à 1 984 € le mètre carré, et 80 ventes ont été publiées en un an.
À La Côte-Saint-André, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de La Côte-Saint-André est d’abord collectif, avec 42 appartements vendus en douze mois contre 38 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +6,4 %.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38130), sous son code postal 38260.
La Côte-Saint-André, la commune
La Côte-Saint-André s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 335 et 582 m d'altitude et comptait 4 873 habitants au recensement de 2023.
La Côte-Saint-André est une commune française située dans le département de l'Isère, dans l'arrondissement de Vienne, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sur les dépliants touristiques et les sites web locaux, la petite ville est généralement présentée comme le principal centre économique et culturel de la micro-région de la Bièvre et de la plaine du Liers. Cette commune, qui compte de nombreux monuments historiques, est la ville natale du compositeur français et chef d'orchestre Hector Berlioz, ainsi que la ville siège du Festival Berlioz, créé en son honneur et qui se déroule chaque année, les principaux concerts ayant lieu dans la cour du château de La Côte-Saint-André.
Un peu d'histoire
La période protohistorique est marquée par la présence d'un remarquable char cultuel, découvert en 1888 dans un tumulus au lieu-dit le Rival. Composé de quatre roues en bronze massif de la fin de l'âge du Bronze (VIIIe siècle av. J.-C.) réutilisées au Premier âge du Fer (VIIe siècle av. J.-C.) avec un grand seau et un bassin en tôle de bronze d'origine d'Italie du Nord.
À voir à La Côte-Saint-André
- L'église Saint-André
- La chapelle Notre-Dame de Sciez
- La Ferme du Chuzeau
- Maison de La Côte-Saint-André du 9 et 11
- Immeuble de La Côte-Saint-André du 22
D'après Wikidata et l'article « La Côte-Saint-André » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Côte-Saint-André
Les prix réels à La Côte-Saint-André
La médiane des ventes des appartements de La Côte-Saint-André ressort à 1 984 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 2 014 €.
La moitié des ventes d’appartements à La Côte-Saint-André se situe entre 1 400 € et 2 459 € le mètre carré.
Avec 64 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Côte-Saint-André tourne autour de 126 104 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Côte-Saint-André
Ce que vaut chaque taille de bien à La Côte-Saint-André
Le détail par taille de bien à La Côte-Saint-André donne T5+ à 2 442 €/m², T3 à 2 013 €/m², T2 à 1 887 €/m², T4 à 1 858 €/m².
L’écart entre le T5+ et le T4 atteint 31 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à La Côte-Saint-André, avec 38 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à La Côte-Saint-André
Entre 1 400 € et 2 459 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de La Côte-Saint-André. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de La Côte-Saint-André, 80 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à La Côte-Saint-André, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à La Côte-Saint-André
Lire la fourchette de 1 400 € à 2 459 € est le principal outil de l’acheteur à La Côte-Saint-André. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à La Côte-Saint-André
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +6,4 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à La Côte-Saint-André, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 7 % en dessous et Les Deux Alpes 172 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Côte-Saint-André
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 266 100 € | 2 609 €/m² | CHE DE LA COLLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 86 000 € | 3 071 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 27 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 92 000 € | 920 €/m² | LA PISSEROTTE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 59 000 € | 1 157 €/m² | RUE CENTRALE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 103 630 € | 2 032 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 92 800 € | 1 856 €/m² | CHE DE LA VOIE FERREE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 €/m² | RUE TOURTAIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 196 000 € | 1 400 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 84 500 € | 1 432 €/m² | CHE DE LA VOIE FERREE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 €/m² | AV DE VERDUN |
| 2 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 155 000 € | 1 824 €/m² | AUX FEUGERES SUD |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 72 000 € | 1 714 €/m² | AV HECTOR BERLIOZ |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 105 000 € | 1 750 €/m² | AV HECTOR BERLIOZ |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 133 050 € | 2 661 €/m² | LE RIVAL ET LA GARE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 204 250 € | 2 321 €/m² | LOT LES RESIDENCES DU NANT |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 104 000 € | 1 763 €/m² | RUE CENTRALE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 119 000 € | 1 434 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 7 août 2025 | Appartement | 62 m² | 5 | 149 000 € | 2 403 €/m² | RUE JOSEPHINE FESSER |
| 5 août 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 229 000 € | 2 160 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 1er août 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 180 000 € | 2 400 €/m² | RUE TOURTAIN |
Questions fréquentes, immobilier La Côte-Saint-André
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Côte-Saint-André ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 984 € le mètre carré à La Côte-Saint-André, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 014 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Côte-Saint-André ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +6,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à La Côte-Saint-André ?
80 ventes ont été enregistrées à La Côte-Saint-André sur douze mois, soit 42 appartements et 38 maisons.
Q4Combien coûte un T5+ à La Côte-Saint-André ?
Le prix médian d’un T5+ à La Côte-Saint-André est de 2 442 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à La Côte-Saint-André ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à La Côte-Saint-André ?
L’appartement moyen vendu à La Côte-Saint-André fait 64 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 126 104 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à La Côte-Saint-André ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Côte-Saint-André, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 6,4 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 53 % des ventes enregistrées à La Côte-Saint-André sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à La Côte-Saint-André avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 80 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026