Prix immobilier La Coquille
La Coquille affiche 1 033 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 32 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Coquille est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À La Coquille, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 32 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 24133), sous son code postal 24450.
La Coquille, la commune
La Coquille s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 259 et 432 m d'altitude et comptait 1 278 habitants au recensement de 2023.
La Coquille est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle est intégrée au parc naturel régional Périgord-Limousin.
Un peu d'histoire
Située sur l'un des cinq chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, c'est dans cette paroisse que l'on donnait aux pèlerins une coquille Saint-Jacques, d'où le nom de « La Coquille » et l'emblème qui lui est lié. L'église, située sur la route Richard Cœur-de-Lion, fut ré-inaugurée par le souverain et l'accueillit pendant son voyage. Il y annonça plusieurs édits.) En tant que commune, le nom de La Coquille n'apparaît officiellement qu'en 1856, en remplacement de Sainte-Marie-de-Frugie.
À voir à La Coquille
- Couvent orthodoxe Sainte Marie
- Château de la Meynardie
- Monastère bouddhiste zen Kanshoji
- Ancienne forge de La Barde
D'après Wikidata et l'article « La Coquille (Dordogne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 27 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à La Coquille
Le prix médian d’une maison à La Coquille s’établit à 1 033 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Coquille fait 79 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 793 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Coquille
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 033 € | 694 € – 1 370 € | 79 m² | 32 |
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Mettre en vente à La Coquille
La médiane de 1 033 € le mètre carré donne le point de départ à La Coquille ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 32 ventes annuelles à La Coquille, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à La Coquille dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Coquille
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à La Coquille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 47 000 € | 1 516 €/m² | PL ST JACQUES DE COMPOSTELLE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 1 | 28 000 € | 903 €/m² | RTE DE L ESTANG |
| 21 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 285 800 € | 1 905 €/m² | RTE DE L ESTANG |
| 21 novembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 €/m² | RUE EUGENE LE ROY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 48 000 € | 1 116 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 18 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 219 626 € | 2 362 €/m² | RUE BRANTOME |
| 15 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 77 731 € | 1 234 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 5 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 65 000 € | 1 300 €/m² | AV DE LIMOGES |
| 25 août 2025 | Maison | 23 m² | 1 | 18 000 € | 783 €/m² | RTE DE L ESTANG |
| 8 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 87 000 € | 1 243 €/m² | PL FERNAND ROYER |
| 7 août 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 83 937 € | 1 272 €/m² | RUE DE LA BOETIE |
| 4 août 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 63 400 € | 991 €/m² | PL MARGUERITE RATINAUD |
| 30 juillet 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 17 000 € | 425 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 120 000 € | 1 017 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 26 juin 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 90 000 € | 882 €/m² | CHE DE L ANCIEN LAVOIR |
| 2 juin 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 104 000 € | 2 213 €/m² | RUE DES ECUREUILS |
| 21 mai 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 64 650 € | 1 010 €/m² | RUE JEAN BAPTISTE LABROUSSE |
| 16 mai 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 122 000 € | 1 312 €/m² | RUE FENELON |
| 15 mai 2025 | Maison | 74 m² | 5 | 85 000 € | 1 149 €/m² | RUE DE LA VALOUZE |
| 6 mai 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 109 000 € | 1 453 €/m² | IMP DU CHAMP BAILLARD |
Questions fréquentes, immobilier La Coquille
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Coquille ?
Le prix médian d’une maison est de 1 033 € le mètre carré à La Coquille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à La Coquille ?
32 ventes ont été enregistrées à La Coquille sur douze mois, soit 0 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Coquille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Coquille ?
La maison moyenne vendue à La Coquille fait 79 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 793 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Coquille ?
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À La Coquille, 100 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Coquille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 27 octobre 2026