Prix immobilier La Chartre-sur-le-Loir
À La Chartre-sur-le-Loir, la maison ressort à 953 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Chartre-sur-le-Loir vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 27 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72068), sous son code postal 72340.
La Chartre-sur-le-Loir, la commune
La Chartre-sur-le-Loir s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 51 et 132 m d'altitude et comptait 1 370 habitants au recensement de 2023.
La Chartre-sur-le-Loir est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 370 habitants. Cette commune, traversée par le Loir, vit principalement de l'agriculture et du tourisme. Quelques industries y demeurent comme l'usine Rustin, du nom de l'inventeur de la rustine.
Un peu d'histoire
Au Moyen Age, la seigneurie de La Chartre (aussi dite La Châtre ou Chartres-sur-le-Loir) appartint aux barons de Mayenne (avec Gorron et Lassay), au moins depuis Geoffroy II et sa femme Mahaut/Mathilde d'Alluyes-au-Perche-Gouët, puisque cette dernière est dite dame de La Chartre en 1090, avant de passer aux comtes de Vendôme-Montoire (Pierre Ier, né vers 1200-mort croisé en 1249 à Chypre, marié à Jeanne Gervaise de Mayenne (morte en 1246), fille de Juhel III). Et plus particulièrement à la branche venue d'un fils cadet du comte Pierre et de Jeanne de Mayenne, Geoffroy de Vendôme, mort après 1311, seigneur de La Chartre, Gorron et Lassay.
À voir à La Chartre-sur-le-Loir
- Église Saint-Vincent du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « La Chartre-sur-le-Loir » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 15 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Chartre-sur-le-Loir
Le marché de La Chartre-sur-le-Loir en chiffres
À La Chartre-sur-le-Loir, une maison se négocie autour de 953 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 200 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Chartre-sur-le-Loir fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 456 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Chartre-sur-le-Loir
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 953 € | 579 € – 1 365 € | 91 m² | 27 |
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Avec 30 ventes par an, La Chartre-sur-le-Loir est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à La Chartre-sur-le-Loir sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Chartre-sur-le-Loir au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 59 % en dessous et Le Mans 61 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Chartre-sur-le-Loir
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 127 000 € | 2 117 €/m² | RUE EMILE SIMON |
| 31 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 52 000 € | 1 000 €/m² | RUE EMILE SIMON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 112 000 € | 1 647 €/m² | RES DE LA MADELEINE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 105 000 € | 1 346 €/m² | RUE DE LA VEUVE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RUE LES CAVES LA FONTAINE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 €/m² | RTE DES JASNIERES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 76 000 € | 894 €/m² | RUE GERVAIS CHEVALLIER |
| 23 octobre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 15 000 € | 254 €/m² | RUE SAINT NICOLAS |
| 2 octobre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 151 500 € | 1 212 €/m² | AV DES DEPORTES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 219 500 € | 2 360 €/m² | RES DE LA MADELEINE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 61 300 € | 1 251 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE EMILE SIMON |
| 31 juillet 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 65 000 € | 915 €/m² | LES GLERCHES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 244 000 € | 2 033 €/m² | RUE JOACHIN DU BELLAY |
| 30 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 203 000 € | 2 071 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 28 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 120 000 € | 1 008 €/m² | RTE DU MANS |
| 26 juin 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 12 000 € | 200 €/m² | CHE DE LA POTERIE |
| 17 juin 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 93 840 € | 695 €/m² | RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 11 mars 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 62 000 € | 738 €/m² | RUE DE CHATILLON |
| 28 février 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 65 000 € | 929 €/m² | RUE DE SYKE |
Questions fréquentes, immobilier La Chartre-sur-le-Loir
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Chartre-sur-le-Loir ?
Le prix médian d’une maison est de 953 € le mètre carré à La Chartre-sur-le-Loir, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 200 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Chartre-sur-le-Loir ?
30 ventes ont été enregistrées à La Chartre-sur-le-Loir sur douze mois, soit 3 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Chartre-sur-le-Loir ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Chartre-sur-le-Loir ?
La maison moyenne vendue à La Chartre-sur-le-Loir fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 456 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Chartre-sur-le-Loir ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Chartre-sur-le-Loir, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Chartre-sur-le-Loir avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 15 octobre 2026