Prix immobilier La Chapelle-Janson
La Chapelle-Janson affiche 1 477 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 31 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Chapelle-Janson est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À La Chapelle-Janson, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 30 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35062), sous son code postal 35133.
La Chapelle-Janson, la commune
La Chapelle-Janson s'étend sur 27 km², s'étage entre 79 et 249 m d'altitude et comptait 2 451 habitants au recensement de 2023.
La Chapelle-Janson est une ancienne commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, peuplée de 1 510 habitants. Le 1er janvier 2024, elle fusionne avec Fleurigné pour former la commune de La Chapelle-Fleurigné.
Un peu d'histoire
Le subdélégué de Fougères écrit en 1771, « Presque toutes les paroisses (..) sont dans la plus affreuse misère, surtout Parcé, Billé, Javené, La Chapelle-Janson, Luitré, Le Loroux, Laignelet, Lécousse, Saint-Germain-en-Coglès. Le plus grand nombre des habitants de ces paroisses sont sans ressources, nus, couchés sur la paille, malades et manquent de pain ». La Chapelle-Janson fait partie des communes déclarées totalement insurgées en 1793-1794.
D'après Wikidata et l'article « La Chapelle-Janson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de La Chapelle-Janson en chiffres
Le prix médian d’une maison à La Chapelle-Janson s’établit à 1 477 € le mètre carré.
Les biens vendus à La Chapelle-Janson font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 152 389 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à La Chapelle-Janson
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 € | 1 029 € – 1 857 € | 103 m² | 30 |
Biens à vendre à La Chapelle-Janson sur BRIVEO
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Mettre en vente à La Chapelle-Janson
La médiane de 1 477 € le mètre carré donne le point de départ à La Chapelle-Janson ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 31 ventes par an, La Chapelle-Janson est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à La Chapelle-Janson dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à La Chapelle-Janson
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à La Chapelle-Janson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 202 000 € | 1 870 €/m² | LOT RESIDENCE DES VALLEES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 190 000 € | 1 520 €/m² | LES HAUTS VENTS |
| 22 août 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 190 000 € | 1 900 €/m² | RUE BERNARD HINAULT |
| 20 août 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 153 000 € | 1 404 €/m² | LOT BEL ORIENT |
| 4 juillet 2025 | Maison | 215 m² | 7 | 319 000 € | 1 484 €/m² | LA GAMBRIE |
| 26 juin 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 103 000 € | 1 170 €/m² | LA PASQUERIE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 15 000 € | 300 €/m² | AV DE BRETAGNE |
| 6 juin 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 240 000 € | 3 810 €/m² | LA GUIBERTIERE |
| 6 juin 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 195 000 € | 1 857 €/m² | RUE DES NOISETIERS |
| 19 mai 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 165 000 € | 2 324 €/m² | RUE LA COURTE AUX LOUPS |
| 10 mai 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 158 370 € | 3 046 €/m² | LA TEMPLERIE |
| 9 mai 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 107 500 € | 1 991 €/m² | RUE DU BAS BOURG |
| 7 mai 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 159 180 € | 1 641 €/m² | AV DE BRETAGNE |
| 24 avril 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 30 000 € | 857 €/m² | LA DANDINIERE |
| 17 mars 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 75 000 € | 595 €/m² | LA MOTTE D'YNE |
| 8 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 135 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE CIMETTE |
| 8 mars 2025 | Maison | 134 m² | 5 | 197 500 € | 1 474 €/m² | L ECLARDIERE |
| 26 février 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 123 000 € | 1 640 €/m² | LOT BEL ORIENT |
| 28 janvier 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 82 000 € | 1 577 €/m² | LE MESNIL FICEAU |
| 11 janvier 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 130 000 € | 1 262 €/m² | LA BASSE BOE |
Questions fréquentes, immobilier La Chapelle-Janson
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Chapelle-Janson ?
Le prix médian d’une maison est de 1 477 € le mètre carré à La Chapelle-Janson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à La Chapelle-Janson ?
31 ventes ont été enregistrées à La Chapelle-Janson sur douze mois, soit 1 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Chapelle-Janson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Chapelle-Janson ?
La maison moyenne vendue à La Chapelle-Janson fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 389 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Chapelle-Janson ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026