Prix d'un maison à L'Isle-Adam
À L'Isle-Adam, le prix médian d'un maison est de 3 990 €/m², soit environ 458 850 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à L'Isle-Adam
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 14 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 25 % en dessous. Sur 178 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 75 portent sur ce type de bien, soit environ 42 %. L'Isle-Adam mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à L'Isle-Adam
Sur les ventes d'une maison à L'Isle-Adam, la moitié se sont conclues entre 352 050 € et 563 806 €, pour un prix médian de 435 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 137 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 508 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 89 | 4 105 €/m² |
| 2024 | 78 | 3 942 €/m² |
| 2025 | 75 | 4 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 105 € à 4 000 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
L'Isle-Adam s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 23 et 113 m d'altitude et comptait 12 493 habitants au recensement de 2023.
L'Isle-Adam est une ville francilienne du centre nord du Val-d'Oise située sur la rive gauche de l'Oise à vingt-cinq kilomètres à vol d'oiseau au nord-nord-ouest des portes de Paris, une dizaine au nord-est de Pontoise et trente-cinq au sud de Beauvais. Elle forme avec Parmain, commune voisine de la rive droite de l'Oise, une petite agglomération d'environ 16 000 habitants. Ses habitants sont appelés les Adamois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Isle-Adam » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à L'Isle-Adam
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à L'Isle-Adam
Q1Quel est le prix d'une maison à L'Isle-Adam en 2026 ?
À L'Isle-Adam, le prix médian d'une maison est de 3 990 €/m², avec une fourchette de 3 304 € à 4 651 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à L'Isle-Adam ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 379 960 € (1er quartile) à 534 865 € (3e quartile), autour de 458 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à L'Isle-Adam ?
Le prix médian d'une maison à L'Isle-Adam se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à L'Isle-Adam ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à L'Isle-Adam sur les 12 derniers mois.