Prix d'un studio (1 pièce) à L'Isle-Adam
À L'Isle-Adam, le prix médian d'un studio est de 4 500 €/m², soit environ 130 500 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à L'Isle-Adam
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montmorency ressort à 4 600 €/m², environ 2 % au-dessus, et Franconville à 3 718 €/m², environ 17 % en dessous. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure L'Isle-Adam, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 178 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à L'Isle-Adam
Sur les ventes d'un studio à L'Isle-Adam, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 800 €/m² |
| 2024 | 15 | 4 391 €/m² |
| 2025 | 9 | 5 000 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 800 € à 4 391 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
L'Isle-Adam s'étend sur 14,9 km², s'étage entre 23 et 113 m d'altitude et comptait 12 493 habitants au recensement de 2023.
L'Isle-Adam est une ville francilienne du centre nord du Val-d'Oise située sur la rive gauche de l'Oise à vingt-cinq kilomètres à vol d'oiseau au nord-nord-ouest des portes de Paris, une dizaine au nord-est de Pontoise et trente-cinq au sud de Beauvais. Elle forme avec Parmain, commune voisine de la rive droite de l'Oise, une petite agglomération d'environ 16 000 habitants. Ses habitants sont appelés les Adamois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « L'Isle-Adam » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à L'Isle-Adam
Q1Quel est le prix d'un studio à L'Isle-Adam en 2026 ?
À L'Isle-Adam, le prix médian d'un studio est de 4 500 €/m², avec une fourchette de 3 935 € à 5 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à L'Isle-Adam ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 114 115 € (1er quartile) à 151 293 € (3e quartile), autour de 130 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à L'Isle-Adam ?
Le prix médian d'un studio à L'Isle-Adam se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 259 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à L'Isle-Adam ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à L'Isle-Adam sur les 12 derniers mois.