Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Vie
À L'Aiguillon-sur-Vie, la maison ressort à 2 774 € le mètre carré en médiane, avec 46 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur L'Aiguillon-sur-Vie vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À L'Aiguillon-sur-Vie, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 46 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85002), sous son code postal 85220.
Les prix réels à L'Aiguillon-sur-Vie
À L'Aiguillon-sur-Vie, une maison se négocie autour de 2 774 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à L'Aiguillon-sur-Vie fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 275 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à L'Aiguillon-sur-Vie
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 774 € | 1 806 € – 3 133 € | 80 m² | 46 |
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Fixer un prix à L'Aiguillon-sur-Vie part de la médiane de 2 774 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 46 ventes par an, L'Aiguillon-sur-Vie est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à L'Aiguillon-sur-Vie sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de L'Aiguillon-sur-Vie s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à L'Aiguillon-sur-Vie
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 196 500 € | 3 070 €/m² | RUE DES CHENES |
| 5 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 216 000 € | 3 323 €/m² | RUE DU LOGIS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 265 000 € | 3 313 €/m² | IMP DES AMANDIERS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 4 | 42 823 € | 808 €/m² | RTE DE CHALLANS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 89 000 € | 730 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 23 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 €/m² | RUE DU POIVRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 30 m² | 3 | 45 000 € | 1 500 €/m² | RTE DE CHALLANS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 240 000 € | 2 857 €/m² | RUE DE L'ETANG |
| 10 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 223 150 € | 2 277 €/m² | IMP DES HIRONDELLES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 34 m² | 3 | 55 000 € | 1 618 €/m² | RTE DE CHALLANS |
| 10 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 307 000 € | 3 040 €/m² | RUE DES AIGRETTES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 188 700 € | 2 359 €/m² | RUE JEAN YOLE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 281 000 € | 2 810 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 18 août 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 270 250 € | 2 550 €/m² | IMP DES ABRICOTIERS |
| 14 août 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 50 000 € | 862 €/m² | RTE DE CHALLANS |
| 14 août 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 135 010 € | 2 143 €/m² | RUE DES FIEFS |
| 5 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 273 400 € | 2 790 €/m² | RUE DU MARAIS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 249 400 € | 3 005 €/m² | IMP MARGUERITE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 321 000 € | 3 178 €/m² | RUE DU POLISSOIR |
| 4 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 196 500 € | 2 552 €/m² | RUE DU CHATEAU |
Questions fréquentes, immobilier L'Aiguillon-sur-Vie
Q1Quel est le prix au mètre carré à L'Aiguillon-sur-Vie ?
Le prix médian d’une maison est de 2 774 € le mètre carré à L'Aiguillon-sur-Vie, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à L'Aiguillon-sur-Vie ?
46 ventes ont été enregistrées à L'Aiguillon-sur-Vie sur douze mois, soit 0 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à L'Aiguillon-sur-Vie ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à L'Aiguillon-sur-Vie ?
La maison moyenne vendue à L'Aiguillon-sur-Vie fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 275 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à L'Aiguillon-sur-Vie ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026