Prix immobilier Juvigny les Vallées
Juvigny les Vallées affiche 592 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 39 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Juvigny les Vallées est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Juvigny les Vallées est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50260), sous son code postal 50520.
Juvigny les Vallées, la commune
Juvigny les Vallées s'étend sur 57,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 1 674 habitants au recensement de 2023.
Juvigny les Vallées est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 674 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2017 par la fusion de sept communes issues de l'ancien canton de Juvigny-le-Tertre, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de La Bazoge, Bellefontaine, Chasseguey, Chérencé-le-Roussel, Juvigny-le-Tertre, Le Mesnil-Rainfray, Le Mesnil-Tôve deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
Concluant un projet lancé en 2015, les conseils municipaux de sept communes votent en juin 2016 la fusion sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales.. Les sept communes deviennent des communes déléguées et Juvigny est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Juvigny les Vallées
- Église Notre-Dame de Juvigny du XIXe siècle très endommagé par les bombardements
- Ferme-manoir du Logis XVIIIe siècle
- Église Saint-Martin de Bellefontaine du XVIIe siècle
- Logis de La Bazoge
- Église Saint-Jean-Baptiste de Chasseguey
D'après Wikidata et l'article « Juvigny les Vallées » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Juvigny les Vallées
Les prix réels à Juvigny les Vallées
Le prix médian d’une maison à Juvigny les Vallées s’établit à 592 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 939 €.
Avec 83 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Juvigny les Vallées tourne autour de 49 333 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Juvigny les Vallées
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 592 € | 384 € – 929 € | 83 m² | 39 |
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Vendre à Juvigny les Vallées
La médiane de 592 € le mètre carré donne le point de départ à Juvigny les Vallées ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 39 ventes par an, Juvigny les Vallées est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Acheter à Juvigny les Vallées
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Juvigny les Vallées s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Juvigny les Vallées
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 37 500 € | 452 €/m² | RUE DU MESNIL TOVE - JUVIGNY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 65 000 € | 1 226 €/m² | LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
| 27 octobre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 60 000 € | 1 579 €/m² | RTE LA CROIX TETERRE - BELLEFO |
| 7 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 15 000 € | 273 €/m² | RUE DU 6 JUIN - JUVIGNY |
| 2 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 7 | 95 900 € | 913 €/m² | LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
| 8 juillet 2025 | Maison | 32 m² | 2 | 27 000 € | 844 €/m² | RUE D AVRANCHES - JUVIGNY |
| 8 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 185 000 € | 2 202 €/m² | RTE DES VIRAGES - CHASSEGUEY |
| 5 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 57 500 € | 575 €/m² | ALL DES TILLEULS - JUVIGNY |
| 30 juin 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 41 000 € | 695 €/m² | ALL DES DEUX PUITS - JUVIGNY |
| 20 juin 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 80 000 € | 1 194 €/m² | LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
| 30 mai 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 65 000 € | 1 121 €/m² | RUE DE MORTAIN - JUVIGNY |
| 28 mai 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 110 000 € | 2 200 €/m² | LE BOURG - MESNIL-RAINFRAY |
| 30 avril 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 72 000 € | 1 125 €/m² | LA PELTERIE MESNIL-RAINFRA |
| 24 avril 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 80 000 € | 727 €/m² | LE DOMAINE JUVIGNY-TERTRE |
| 24 janvier 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 90 000 € | 1 059 €/m² | LE MONT FURGON - CHERENCE |
| 20 janvier 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 84 000 € | 1 000 €/m² | LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
| 5 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 112 000 € | 1 244 €/m² | RTE DU CALVAIRE - CHASSEGUEY |
| 20 septembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 90 000 € | 1 500 €/m² | RUE EUGENE DOLLE - JUVIGNY |
| 19 août 2024 | Maison | 28 m² | 1 | 82 000 € | 2 929 €/m² | LE BOURG CHERENCE-ROUSSEL |
| 8 août 2024 | Appartement | 36 m² | 2 | 26 579 € | 738 €/m² | RUE EUGENE DOLLE - JUVIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Juvigny les Vallées
Q1Quel est le prix au mètre carré à Juvigny les Vallées ?
Le prix médian d’une maison est de 592 € le mètre carré à Juvigny les Vallées, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 939 €.
Q2Combien de biens se vendent à Juvigny les Vallées ?
39 ventes ont été enregistrées à Juvigny les Vallées sur douze mois, soit 0 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Juvigny les Vallées ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Juvigny les Vallées ?
La maison moyenne vendue à Juvigny les Vallées fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 49 333 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Juvigny les Vallées ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026