Prix immobilier Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle affiche 1 278 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 33 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 30 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22084), sous son code postal 22270.
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, la commune
Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle s'étend sur 38 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 541 habitants au recensement de 2023.
Jugon-les-Lacs [ʒygɔ̃ le lak] est une commune du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Jugon-les-Lacs, commune créée le 1er avril 1973 sous le régime juridique de la fusion-association, à la suite de la fusion des communes de Jugon, Lescouët-Jugon et Saint-Igneuc, fusionne avec Dolo le 1er janvier 2016, sous le régime juridique de la commune nouvelle, pour former Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, renommée Jugon-les-Lacs le 1er janvier 2024. Elle fait partie des Petites Cités de Caractère et des Villages étapes.
Un peu d'histoire
Près du camping du Lac, fut trouvé un gisement gallo-romain, connu depuis le siècle dernier, il a livré des tegulae et des tessons de poteries. Il est situé au bord du Chemin de Létra, ancienne voie romaine Corseul-Vannes. De Boishardy, un chef chouan, prit Jugon en 1794, ses 400 hommes coupèrent l'Arbre de la liberté, crièrent « Vive le roi! » et emportèrent les armes de la brigade. Le monument aux Morts porte les noms de 28 soldats morts pour la Patrie, 19 sont morts durant la Première Guerre mondiale.
D'après Wikidata et l'article « Jugon-les-Lacs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Le marché de Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle en chiffres
Le prix médian d’une maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle s’établit à 1 278 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 376 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 890 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 278 € | 836 € – 1 834 € | 101 m² | 30 |
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La médiane de 1 278 € le mètre carré donne le point de départ à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 33 ventes annuelles à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Perros-Guirec 191 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 230 000 € | 2 035 €/m² | IMP DES BRUYERES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 67 000 € | 620 €/m² | RUE DE LA GRANDE CHAUSSEE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 190 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE CLISSON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² | LE BOIS LEAR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 82 000 € | 965 €/m² | LE PONT DU CAS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 69 900 € | 1 294 €/m² | RUE DU FOUR |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 50 650 € | 1 535 €/m² | RUE SAINT ETIENNE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE DE LA MARETTE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 102 000 € | 2 267 €/m² | VEN DES COURTILLONS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 180 000 € | 1 500 €/m² | LA TOUCHE ES BIGOTS |
| 1er août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 120 000 € | 1 364 €/m² | RUE DE LESCOUET |
| 15 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 169 000 € | 2 113 €/m² | IMP DES JARDINS |
| 18 juin 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 114 000 € | 1 900 €/m² | LES VALLEES |
| 24 mai 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 25 000 € | 357 €/m² | LE BOUQUET JALU |
| 30 avril 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 270 000 € | 1 800 €/m² | LES PLANCHES |
| 1er avril 2025 | Maison | 133 m² | 6 | 189 000 € | 1 421 €/m² | RUE DES GENETS |
| 14 mars 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 53 000 € | 1 559 €/m² | RUE ST ETIENNE |
| 10 mars 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 290 000 € | 1 933 €/m² | LE MARCHIX |
| 28 février 2025 | Maison | 217 m² | 5 | 360 000 € | 1 659 €/m² | RUE DU FOUR |
| 11 février 2025 | Maison | 57 m² | 1 | 46 000 € | 807 €/m² | LA BEGASSIERE |
Questions fréquentes, immobilier Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Le prix médian d’une maison est de 1 278 € le mètre carré à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 376 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
33 ventes ont été enregistrées à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle sur douze mois, soit 3 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
La maison moyenne vendue à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 890 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026