Prix immobilier Jaux
Le prix médian d’une maison à Jaux s’établit à 2 224 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Jaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Jaux est un marché de maisons, avec 21 ventes annuelles contre 4 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60325), sous son code postal 60880.
Jaux, la commune
Jaux s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 31 et 125 m d'altitude et comptait 2 243 habitants au recensement de 2023.
Jaux est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
L'implantation humaine a été attestée sur le territoire de la commune dès le Néolithique. On retrouve des traces d'occupation aux époques gauloise et gallo-romaine. De l'époque mérovingienne (Ve siècle) jusqu'au début du XXe siècle, la moyenne vallée d' l'Oise est viticole. Elle produisait un vin dont l'abbé Carlier, dans son Histoire du Duché du Valois, disait en 1764, « Le vin de Jaux est connu, il passe en proverbe dans le Valois pour une liqueur qui glace plutôt que d'échauffer et qui n'a d'autre vertu que de gratter le palais par son âcreté ».
À voir à Jaux
- L'église Saint-Pierre de Jaux
- Le château de Varanval
- La chapelle Notre-Dame
D'après Wikidata et l'article « Jaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jaux
Le marché de Jaux en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Jaux ressort à 2 224 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 446 €.
La maison moyenne vendue à Jaux fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 597 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Jaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 224 € | 1 438 € – 2 683 € | 105 m² | 21 |
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Les dernières ventes publiées à Jaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 159 000 € | 1 767 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 126 000 € | 2 739 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
| 22 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 239 000 € | 3 414 €/m² | RUE DU VAL ADAM |
| 19 septembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 197 295 € | 2 779 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 137 000 € | 2 446 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
| 31 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 167 000 € | 2 569 €/m² | RUE DU CHAMP DU MONT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 339 000 € | 3 054 €/m² | RUE DES BLEUETS |
| 3 juin 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 165 000 € | 1 331 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 27 mai 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 395 600 € | 2 997 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
| 23 mai 2025 | Maison | 176 m² | 6 | 508 000 € | 2 886 €/m² | CHE DES SOURCES |
| 6 mai 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
| 8 avril 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 99 000 € | 1 500 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
| 25 mars 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 360 260 € | 2 859 €/m² | RUE DU CHAMP DU MONT |
| 26 février 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 143 000 € | 1 907 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 140 000 € | 1 474 €/m² | RUE DES RACQUES |
| 24 janvier 2025 | Maison | 249 m² | 9 | 605 000 € | 2 430 €/m² | RUE DU CHAMP DU MONT |
| 13 novembre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 octobre 2024 | Maison | 140 m² | 5 | 165 000 € | 1 179 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 1er octobre 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 240 000 € | 3 000 €/m² | RUE CHARLES LADAME |
Questions fréquentes, immobilier Jaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jaux ?
Le prix médian d’une maison est de 2 224 € le mètre carré à Jaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 446 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jaux ?
25 ventes ont été enregistrées à Jaux sur douze mois, soit 4 appartements et 21 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Jaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Jaux ?
La maison moyenne vendue à Jaux fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 232 597 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Jaux ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026