Prix immobilier Janville-en-Beauce
À Janville-en-Beauce, des maisons se vendent à 1 545 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Janville-en-Beauce présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 33 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 28199), sous son code postal 28310.
Janville-en-Beauce, la commune
Janville-en-Beauce s'étend sur 42,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 464 habitants au recensement de 2023.
Janville-en-Beauce est une commune nouvelle française résultant de la fusion au 1er janvier 2019 des communes d'Allaines-Mervilliers, Janville et Le Puiset, située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un site Natura 2000.
Un peu d'histoire
La commune est créée au 1er janvier 2019 par un arrêté préfectoral du 19 décembre 2018. Elle hérite du patrimoine historique de Janville et de celui de la place-forte des seigneurs du Puiset, en guerre contre les rois de France.
À voir à Janville-en-Beauce
- La Bataille de Loigny
- Portrait de Charles-Pierre Colardeau
D'après Wikidata et l'article « Janville-en-Beauce » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Janville-en-Beauce en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Janville-en-Beauce vaut 1 545 € en médiane.
Les biens vendus à Janville-en-Beauce font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 149 815 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Janville-en-Beauce
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 545 € | 1 135 € – 2 040 € | 97 m² | 33 |
Biens à vendre à Janville-en-Beauce sur BRIVEO
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Mettre en vente à Janville-en-Beauce
Fixer un prix à Janville-en-Beauce part de la médiane de 1 545 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 34 ventes par an, Janville-en-Beauce est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Janville-en-Beauce.
Se loger à Janville-en-Beauce
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Janville-en-Beauce
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 €/m² | PL SAINT MARTIN |
| 11 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 160 500 € | 1 254 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 275 000 € | 2 434 €/m² | RUE DU PETIT MUID |
| 28 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 8 | 220 000 € | 1 375 €/m² | RUE DES BERGERIES |
| 4 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 €/m² | RUE NOEL DAVID |
| 28 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 180 000 € | 2 118 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 105 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE LA FORGE |
| 7 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 6 | 225 000 € | 2 103 €/m² | RUE DU SETIER |
| 26 septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 125 000 € | 1 453 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 25 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 90 000 € | 1 304 €/m² | RUE DE LA SEIGNEURERIE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 120 000 € | 984 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 115 700 € | 1 701 €/m² | RUE DE PATAY |
| 21 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 155 000 € | 1 667 €/m² | IMP DES CRALES |
| 7 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 219 500 € | 2 195 €/m² | RUE DU SETIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 125 000 € | 1 603 €/m² | RUE NOEL DAVID |
| 10 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 178 000 € | 2 312 €/m² | RUE NOEL DAVID |
| 8 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 145 000 € | 1 480 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 juin 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 76 500 € | 850 €/m² | RUE DES CINQUANTE MINES |
| 27 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
Questions fréquentes, immobilier Janville-en-Beauce
Q1Quel est le prix au mètre carré à Janville-en-Beauce ?
Le prix médian d’une maison est de 1 545 € le mètre carré à Janville-en-Beauce, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Janville-en-Beauce ?
34 ventes ont été enregistrées à Janville-en-Beauce sur douze mois, soit 1 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Janville-en-Beauce ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Janville-en-Beauce ?
La maison moyenne vendue à Janville-en-Beauce fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 815 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Janville-en-Beauce ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Janville-en-Beauce, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Janville-en-Beauce avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026