Prix immobilier Héry
Héry affiche 1 167 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Héry est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché d’Héry est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89201), sous son code postal 89550.
Héry, la commune
Héry s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 94 et 192 m d'altitude et comptait 1 784 habitants au recensement de 2023.
Héry est une commune française située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Le terroir est occupé avant l'époque gallo-romaine. Le Serein forme la limite nord du territoire des Éduens pendant une partie de leur époque, incluant aussi Seignelay et jusqu'au-delà de l'Yonne; plus tard Héry devient la dernière place du comté de Tonnerre. Au nord le territoire des Lingons descendait jusqu'à Pontigny et au-delà vers les Baudières, incluant Rouvray, Venouse, Pontigny, Ligny et Maligny; jusqu'en 1789 Pontigny marquait la limite du diocèse de Langres, ancienne capitale des Lingons. Plusieurs voies antiques passent près du village, la plus célèbre étant la Via Agrippa de l'Océan qui traversait Héry et passait le Serein aux Baudières.
À voir à Héry
- L'attrait d'Héry réside dans son église, l'église Saint-Louis du XVIe siècle
- La chapelle Notre-Dame-de-Pitié
D'après Wikidata et l'article « Héry (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Héry
Le prix médian d’une maison à Héry s’établit à 1 167 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Héry fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 050 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Héry
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 167 € | 861 € – 1 585 € | 103 m² | 25 |
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La médiane de 1 167 € le mètre carré donne le point de départ à Héry ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui d’Héry, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Héry
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Héry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 85 000 € | 977 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 132 500 € | 1 699 €/m² | IMP DU TARTRE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 130 000 € | 2 321 €/m² | RUE DE LA BARBOTTIERE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 197 870 € | 1 921 €/m² | RUE DE SEVRY |
| 15 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 210 000 € | 2 234 €/m² | RUE DU THUREAU |
| 1er septembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE ROGER GUENEAU |
| 29 août 2025 | Maison | 168 m² | 4 | 245 000 € | 1 458 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 108 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE ROUVRAY |
| 9 juillet 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 190 000 € | 1 496 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 3 juillet 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 139 000 € | 933 €/m² | RUE DE ROUVRAY |
| 20 juin 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 127 000 € | 1 033 €/m² | RUE NEUVE |
| 6 juin 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 89 000 € | 1 854 €/m² | IMP DU TARTRE |
| 22 mai 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 20 mai 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 105 000 € | 861 €/m² | RUE DES GILLETTES |
| 12 mai 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 110 000 € | 1 897 €/m² | IMP DU TARTRE |
| 12 mai 2025 | Maison | 171 m² | 8 | 170 000 € | 994 €/m² | RUE CHARLES ROLLAND |
| 21 mars 2025 | Maison | 99 m² | 6 | 115 000 € | 1 162 €/m² | RUE DU TARTRE |
| 14 février 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 80 000 € | 800 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 6 février 2025 | Maison | 220 m² | 8 | 345 000 € | 1 568 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 31 janvier 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 122 100 € | 1 796 €/m² | CHE DE LA MESSE |
Questions fréquentes, immobilier Héry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Héry ?
Le prix médian d’une maison est de 1 167 € le mètre carré à Héry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Héry ?
25 ventes ont été enregistrées à Héry sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Héry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Héry ?
La maison moyenne vendue à Héry fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 120 050 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Héry ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026