Prix immobilier Héricourt
À Héricourt, des maisons se vendent à 1 467 € le mètre carré en médiane, et 87 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix d’Héricourt présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Héricourt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 55 ventes en un an pour 32 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70285), sous son code postal 70400.
Héricourt, la commune
Héricourt s'étend sur 21 km², se situe à 343 m d'altitude et comptait 10 621 habitants au recensement de 2023.
Héricourt, en franc-comtois Héricoué, est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Deuxième ville du département par sa population, après Vesoul, elle fait partie du pôle métropolitain Nord Franche-Comté qui compte 300 000 habitants. Elle est le siège de la communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Un peu d'histoire
Héricourt subit au cours des siècles les ambitions territoriales bourguignonnes, les guerres de religion au XVIe siècle, la guerre de Trente Ans, la conquête et la Révolution française… Des vestiges d'une enceinte préhistorique, datant du néolithique, au sommet du mont Vaudois, fut détruite pendant la construction du Fort du même nom en 1874. L'enceinte préhistorique était longue de 400 mètres et formait un triangle. Sa hauteur variait de 2,50 à 3,30 m et sa base de 22 à 32 mètres d'épaisseur. Ce genre d'enceinte, appelée vallum, est ici particulier d'après Félix Vaulot; il y conduisit des fouilles avant la construction du fort.
À voir à Héricourt
- Le fort du Mont-Vaudois
- L'église luthérienne Saint-Christophe
- La fontaine du Savourot
- Le visiteur pourra visiter l'église catholique Saint-Christophe
D'après Wikidata et l'article « Héricourt (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Héricourt
Le marché d’Héricourt en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons d’Héricourt vaut 1 467 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 017 €.
La maison moyenne vendue à Héricourt fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 731 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Héricourt
Le prix par typologie à Héricourt
Par typologie à Héricourt, T3 à 1 038 €/m², T2 à 1 104 €/m², T4 à 859 €/m², T5+ à 866 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Héricourt, avec 55 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Héricourt sur BRIVEO
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Le rythme d’Héricourt, 87 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Héricourt.
Se loger à Héricourt
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Héricourt au prix médian des appartements, Saint-Loup-sur-Semouse se situe 60 % en dessous et Rioz 85 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Héricourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 194 m² | 8 | 168 600 € | 869 €/m² | RUE FAUBOURG DE MONTBELIARD |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 63 000 € | 955 €/m² | AV DE SAINT VALBERT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 51 000 € | 680 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 97 294 € | 1 410 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 162 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU DOCTEUR PAVILLARD |
| 9 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 47 500 € | 950 €/m² | CHE DE L AUBIN VERT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 137 700 € | 1 765 €/m² | RUE DE MULHOUSE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 31 m² | 3 | 55 100 € | 1 777 €/m² | RUE ROCHET |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 105 000 € | 1 296 €/m² | RUE DE COLMAR |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 37 000 € | 673 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 95 000 € | 1 338 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 43 000 € | 827 €/m² | RUE MARTIN NIEMOLLER |
| 5 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 55 000 € | 529 €/m² | RUE ROCHET |
| 28 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 90 000 € | 1 268 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 128 500 € | 1 367 €/m² | IMP DES SOURCES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 79 000 € | 1 026 €/m² | RUE DES CITES DOLFUS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 178 m² | 6 | 196 800 € | 1 106 €/m² | RUE MARCEL DURRY |
| 7 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 124 000 € | 1 699 €/m² | RUE ADOLPHE KEGREISCZ |
| 26 septembre 2025 | Maison | 138 m² | 6 | 141 500 € | 1 025 €/m² | RUE DE L ANCIEN COUVENT |
| 19 septembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 125 000 € | 1 389 €/m² | RUE DE L EGLISE |
Questions fréquentes, immobilier Héricourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Héricourt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 467 € le mètre carré à Héricourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 017 €.
Q2Combien de biens se vendent à Héricourt ?
87 ventes ont été enregistrées à Héricourt sur douze mois, soit 32 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Héricourt ?
Le prix médian d’un T3 à Héricourt est de 1 038 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Héricourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Héricourt ?
La maison moyenne vendue à Héricourt fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 731 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Héricourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 63 % des ventes enregistrées à Héricourt sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Héricourt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026