Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Héricourt
À Héricourt, le prix médian d'un T3 est de 1 038 €/m², soit environ 70 584 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Héricourt
Des 5 types de biens mesurés à Héricourt, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 038 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vesoul ressort à 1 051 €/m², environ 1 % au-dessus, et Saint-Loup-sur-Semouse à 442 €/m², environ 57 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +21,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Héricourt
Sur les ventes d'un T3 à Héricourt, la moitié se sont conclues entre 61 700 € et 98 225 €, pour un prix médian de 77 850 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 054 €/m² |
| 2024 | 15 | 994 €/m² |
| 2025 | 12 | 990 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 054 € à 990 €, soit −6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Héricourt s'étend sur 21 km², se situe à 343 m d'altitude et comptait 10 621 habitants au recensement de 2023.
Héricourt, en franc-comtois Héricoué, est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Deuxième ville du département par sa population, après Vesoul, elle fait partie du pôle métropolitain Nord Franche-Comté qui compte 300 000 habitants. Elle est le siège de la communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Héricourt (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Héricourt
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Héricourt
Q1Quel est le prix d'un T3 à Héricourt en 2026 ?
À Héricourt, le prix médian d'un T3 est de 1 038 €/m², avec une fourchette de 816 € à 1 352 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Héricourt ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 55 488 € (1er quartile) à 91 936 € (3e quartile), autour de 70 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Héricourt ?
Le prix médian d'un T3 à Héricourt se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Héricourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Héricourt sur les 12 derniers mois.