Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Héricourt
À Héricourt, le prix médian d'un T5+ est de 866 €/m², soit environ 95 260 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Héricourt
Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 5 types de biens mesurés à Héricourt, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 110 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 866 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vesoul ressort à 1 032 €/m², environ 19 % au-dessus, et Gray à 542 €/m², environ 37 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +21,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Héricourt
Sur les ventes d'un T5+ à Héricourt, la moitié se sont conclues entre 91 225 € et 122 375 €, pour un prix médian de 118 950 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 114 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 992 €/m² |
| 2024 | 3 | 735 €/m² |
| 2025 | 2 | 939 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Héricourt s'étend sur 21 km², se situe à 343 m d'altitude et comptait 10 621 habitants au recensement de 2023.
Héricourt, en franc-comtois Héricoué, est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Deuxième ville du département par sa population, après Vesoul, elle fait partie du pôle métropolitain Nord Franche-Comté qui compte 300 000 habitants. Elle est le siège de la communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Héricourt (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Héricourt
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Héricourt
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Héricourt en 2026 ?
À Héricourt, le prix médian d'un T5+ est de 866 €/m², avec une fourchette de 711 € à 1 060 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 110 m² à Héricourt ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 78 210 € (1er quartile) à 116 600 € (3e quartile), autour de 95 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Héricourt ?
Le prix médian d'un T5+ à Héricourt se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Héricourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Héricourt sur les 12 derniers mois.