Prix immobilier Fontaine-lès-Luxeuil
Le prix médian d’une maison à Fontaine-lès-Luxeuil s’établit à 838 € le mètre carré, et 16 ventes ont été publiées en un an.
À Fontaine-lès-Luxeuil, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Fontaine-lès-Luxeuil, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 11 ventes en un an pour 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70240), sous son code postal 70800.
Fontaine-lès-Luxeuil, la commune
Fontaine-lès-Luxeuil s'étend sur 27,7 km², s'étage entre 247 et 397 m d'altitude et comptait 1 327 habitants au recensement de 2023.
Fontaine-lès-Luxeuil est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Saint Colomban, moine irlandais fondateur de nombreuses abbayes à travers l’Europe, fonda le prieuré de Fontaine-lès-Luxeuil, en même temps que l’abbaye de Luxeuil-les-Bains, vers l’an 595, en raison des nombreuses sources qu’il y trouva; c’est lui qui donna le nom de « Fontanas » au village. Les moines furent contraints de quitter le prieuré en 1791 et les bâtiments furent vendus comme bien national. Au XVIIIe siècle, les établissements industriels furent nombreux (moulins à blé, briqueteries, tuileries, fours à chaux, fabriques de poteries, féculeries). Une carrière de grès bigarré, d’excellente qualité a également servi à Bartholdi pour la réalisation de son célèbre « Lion de Belfort ».
À voir à Fontaine-lès-Luxeuil
- Chapelle du XIXe siècle dédiée à saint Pancras
D'après Wikidata et l'article « Fontaine-lès-Luxeuil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fontaine-lès-Luxeuil
Le marché de Fontaine-lès-Luxeuil en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Fontaine-lès-Luxeuil ressort à 838 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 466 €.
Les biens vendus à Fontaine-lès-Luxeuil font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 86 247 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Fontaine-lès-Luxeuil
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 838 € | 707 € – 1 094 € | 103 m² | 11 |
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La médiane de 838 € le mètre carré donne le point de départ à Fontaine-lès-Luxeuil ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Fontaine-lès-Luxeuil s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoFontaine-lès-Luxeuil face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Loup-sur-Semouse se situe 14 % en dessous et Vesoul 148 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fontaine-lès-Luxeuil
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 13 500 € | 397 €/m² | RUE SAINT MARTIN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 104 500 € | 1 005 €/m² | RUE DES GENETS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 238 600 € | 1 704 €/m² | RTE DU BEUCHOT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 100 € | 1 876 €/m² | RUE DE LA PAPETERIE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 125 000 € | 758 €/m² | RUE DES LILAS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 54 300 € | 617 €/m² | RUE DE LA PAPETERIE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 96 000 € | 821 €/m² | RUE MARQUISET |
| 11 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 25 000 € | 347 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 28 mai 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 33 000 € | 367 €/m² | RTE DE FOUGEROLLES |
| 10 avril 2025 | Maison | 143 m² | 3 | 105 000 € | 734 €/m² | RUE MARQUISET |
| 6 février 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 47 100 € | 421 €/m² | RUE ST MARTIN |
| 31 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 72 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU MONT |
| 19 septembre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 28 000 € | 438 €/m² | RUE MARQUISET |
| 27 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 124 990 € | 1 042 €/m² | GRANDE RUE |
| 31 mai 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 90 000 € | 849 €/m² | RTE DE FOUGEROLLES |
| 17 mai 2024 | Maison | 147 m² | 5 | 123 180 € | 838 €/m² | RTE DE FOUGEROLLES |
| 16 mars 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 65 000 € | 774 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 13 février 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 121 600 € | 1 241 €/m² | RUE DES ROSES |
| 27 novembre 2023 | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 €/m² | RUE DU TYROL |
| 10 octobre 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 80 000 € | 1 111 €/m² | RUE DES GENETS |
Questions fréquentes, immobilier Fontaine-lès-Luxeuil
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Le prix médian d’une maison est de 838 € le mètre carré à Fontaine-lès-Luxeuil, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 466 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fontaine-lès-Luxeuil ?
16 ventes ont été enregistrées à Fontaine-lès-Luxeuil sur douze mois, soit 5 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fontaine-lès-Luxeuil ?
La maison moyenne vendue à Fontaine-lès-Luxeuil fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 86 247 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fontaine-lès-Luxeuil ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026