Prix immobilier Rioz
Le prix médian d’une maison à Rioz s’établit à 1 863 € le mètre carré, et 28 ventes ont été publiées en un an.
À Rioz, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 20 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70447), sous son code postal 70190.
Rioz, la commune
Rioz s'étend sur 17,2 km², s'étage entre 247 et 402 m d'altitude et comptait 2 398 habitants au recensement de 2023.
Rioz [ʁjo] est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
La voie romaine de Besançon à Plombières-les-Bains passait par Rioz. Le village subit de gros dégâts lors des guerres du XVIIe siècle sous Louis XIV. La faïencerie de Rioz était très réputée en Europe au XIXe siècle et créait plus de 50 emplois (fermée en 1912). elle est l'origine de la dénomination du Lac de la Faiencerie à Rioz. En 1807, Rioz absorbe les communes d'Anthon et de Dournon et, en 1973, intègre Les Fontenis, qui devient une commune associée.
À voir à Rioz
- La statue de Saint-Christophe du XVIIIe siècle
- La chapelle Saint-Roch du XIXe siècle
D'après Wikidata et l'article « Rioz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rioz
Le marché de Rioz en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Rioz ressort à 1 863 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 885 €.
La maison moyenne vendue à Rioz fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 411 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rioz
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 863 € | 1 327 € – 2 110 € | 102 m² | 20 |
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Les dernières ventes publiées à Rioz
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 92 827 € | 1 254 €/m² | RUE DES CRIQUETS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 274 000 € | 2 076 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 149 000 € | 2 129 €/m² | RUE DU CARD |
| 29 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 245 000 € | 2 248 €/m² | PL DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 77 500 € | 2 039 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
| 12 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 253 000 € | 2 040 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 3 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 251 500 € | 2 096 €/m² | RUE PLEIN SUD |
| 2 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 257 000 € | 2 274 €/m² | RUE PLEIN SUD |
| 17 juillet 2025 | Maison | 168 m² | 6 | 315 000 € | 1 875 €/m² | ANTHON |
| 2 juillet 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 149 500 € | 1 942 €/m² | RUE DE LA HYE |
| 30 juin 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 100 000 € | 1 449 €/m² | RUE DU CREUTOT |
| 16 juin 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 224 000 € | 1 851 €/m² | RUE DU PAYS NEUF |
| 13 juin 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 2 juin 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 129 500 € | 2 355 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
| 26 mai 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 209 400 € | 2 435 €/m² | RUE DES VERGERS |
| 19 mai 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 116 500 € | 1 214 €/m² | RLE DU 24 JUILLET 1944 |
| 17 mai 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 €/m² | RUE PLEIN SUD |
| 11 avril 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 59 000 € | 1 735 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
| 26 février 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 105 000 € | 2 625 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
| 24 février 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 €/m² | RUE CLAIR SOLEIL |
Questions fréquentes, immobilier Rioz
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rioz ?
Le prix médian d’une maison est de 1 863 € le mètre carré à Rioz, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 885 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rioz ?
28 ventes ont été enregistrées à Rioz sur douze mois, soit 8 appartements et 20 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rioz ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rioz ?
La maison moyenne vendue à Rioz fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 411 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rioz ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026