Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Héricourt
À Héricourt, le prix médian d'un T4 est de 859 €/m², soit environ 78 169 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Héricourt
Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Héricourt, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 91 m², est environ 28 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 859 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vesoul ressort à 1 112 €/m², environ 29 % au-dessus, et Saint-Loup-sur-Semouse à 469 €/m², environ 45 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +21,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Héricourt
Sur les ventes d'un T4 à Héricourt, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 111 063 €, pour un prix médian de 83 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 938 €/m² |
| 2024 | 11 | 904 €/m² |
| 2025 | 7 | 772 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 938 € à 904 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Héricourt s'étend sur 21 km², se situe à 343 m d'altitude et comptait 10 621 habitants au recensement de 2023.
Héricourt, en franc-comtois Héricoué, est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Deuxième ville du département par sa population, après Vesoul, elle fait partie du pôle métropolitain Nord Franche-Comté qui compte 300 000 habitants. Elle est le siège de la communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Héricourt (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Héricourt
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Héricourt
Q1Quel est le prix d'un T4 à Héricourt en 2026 ?
À Héricourt, le prix médian d'un T4 est de 859 €/m², avec une fourchette de 603 € à 1 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Héricourt ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 54 873 € (1er quartile) à 97 461 € (3e quartile), autour de 78 169 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Héricourt ?
Le prix médian d'un T4 à Héricourt se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Héricourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Héricourt sur les 12 derniers mois.