Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Héricourt
À Héricourt, le prix médian d'un T2 est de 1 104 €/m², soit environ 55 200 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Héricourt
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vesoul ressort à 1 205 €/m², environ 9 % au-dessus, et Lure à 852 €/m², environ 23 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 50 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 1 104 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 10 des 87 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Héricourt, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +21,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Héricourt
Sur les ventes d'un T2 à Héricourt, la moitié se sont conclues entre 41 000 € et 65 500 €, pour un prix médian de 53 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 135 €/m² |
| 2024 | 7 | 821 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 238 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 135 € à 1 238 €, soit +9,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Héricourt s'étend sur 21 km², se situe à 343 m d'altitude et comptait 10 621 habitants au recensement de 2023.
Héricourt, en franc-comtois Héricoué, est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Deuxième ville du département par sa population, après Vesoul, elle fait partie du pôle métropolitain Nord Franche-Comté qui compte 300 000 habitants. Elle est le siège de la communauté de communes du Pays d'Héricourt.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Héricourt (Haute-Saône) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Héricourt
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Héricourt
Q1Quel est le prix d'un T2 à Héricourt en 2026 ?
À Héricourt, le prix médian d'un T2 est de 1 104 €/m², avec une fourchette de 808 € à 1 238 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 50 m² à Héricourt ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 40 400 € (1er quartile) à 61 900 € (3e quartile), autour de 55 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Héricourt ?
Le prix médian d'un T2 à Héricourt se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Héricourt ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Héricourt sur les 12 derniers mois.