Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vesoul
À Vesoul, le prix médian d'un T4 est de 1 112 €/m², soit environ 93 408 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vesoul
Vesoul mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 231 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 53 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 112 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 27 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Loup-sur-Semouse à 469 €/m², environ 58 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vesoul
Sur les ventes d'un T4 à Vesoul, la moitié se sont conclues entre 75 269 € et 118 950 €, pour un prix médian de 92 200 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 1 082 €/m² |
| 2024 | 49 | 1 112 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 135 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 082 € à 1 135 €, soit +4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vesoul s'étend sur 9,1 km², s'étage entre 213 et 375 m d'altitude et comptait 15 078 habitants au recensement de 2023.
Vesoul (prononcé [vəzul] ou [vəzu]), en franc-comtois Vzou, est une commune de l'est de la France, préfecture du département de la Haute-Saône, en Franche-Comté, dans la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Chef-lieu de cantons et d'arrondissement, elle est la ville principale de la communauté d'agglomération de Vesoul et du pays de Vesoul et du Val de Saône. En 2023, elle compte 15 078 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vesoul » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vesoul
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vesoul
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vesoul en 2026 ?
À Vesoul, le prix médian d'un T4 est de 1 112 €/m², avec une fourchette de 912 € à 1 351 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Vesoul ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 76 608 € (1er quartile) à 113 484 € (3e quartile), autour de 93 408 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vesoul ?
Le prix médian d'un T4 à Vesoul se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 155 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vesoul ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Vesoul sur les 12 derniers mois.