Prix immobilier Hagetmau
Hagetmau affiche 1 563 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 56 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Hagetmau est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Hagetmau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 50 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 40119), sous son code postal 40700.
Hagetmau, la commune
Hagetmau s'étend sur 28,4 km², s'étage entre 72 et 142 m d'altitude et comptait 4 624 habitants au recensement de 2023.
Hagetmau (prononcé [aʒɛtmo]; Haget, en gascon) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). La ville se trouve sur la voie de Vézelay du chemin de Compostelle.
Un peu d'histoire
Hagetmau possédait une tradition de production de chaises et de fauteuils. Plusieurs usines y sont implantées. En 1994, l'industrie du siège y comptait 2 000 emplois directs, 3 500 au total. Cette ville est présentée dans le roman Un sac de billes de Joseph Joffo.
À voir à Hagetmau
- La crypte de Saint-Girons
- Église Sainte-Marie-Madeleine de Hagetmau
D'après Wikidata et l'article « Hagetmau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Hagetmau
Ce que disent les ventes à Hagetmau
Le prix médian d’une maison à Hagetmau s’établit à 1 563 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 710 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Hagetmau tourne autour de 157 484 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Hagetmau
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La médiane de 1 563 € le mètre carré donne le point de départ à Hagetmau ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme d’Hagetmau, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix d’Hagetmau s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Hagetmau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 80 000 € | 1 905 €/m² | RUE GRAMONT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 151 420 € | 1 893 €/m² | LOT JOUANIN |
| 26 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 173 900 € | 1 739 €/m² | CHE DE BUSQUETON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 342 000 € | 1 966 €/m² | LOT DE LOUSTAOU |
| 16 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 €/m² | LOT VENISE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 145 000 € | 1 198 €/m² | LOT BIDOUNAT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 120 000 € | 1 277 €/m² | RTE DE MONSEGUR |
| 26 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 20 300 € | 564 €/m² | RUE DES TANNERIES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 158 000 € | 1 975 €/m² | CHE DE BALOUS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 172 000 € | 2 493 €/m² | LOT LISSANDRE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 190 000 € | 2 714 €/m² | LOT VENISE |
| 28 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 80 000 € | 784 €/m² | RUE PASCAL DUPRAT |
| 27 août 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 125 000 € | 1 563 €/m² | AV ROBERT DUCOURNAU |
| 12 août 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 77 150 € | 1 429 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 8 août 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 357 000 € | 2 100 €/m² | LOT LAOUILHE |
| 5 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 229 000 € | 2 290 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 85 000 € | 1 735 €/m² | RUE SAINT GIRONS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 202 800 € | 2 305 €/m² | RUE SAINT GIRONS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 629 000 € | 3 835 €/m² | LOT MOUNDETTE |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 €/m² | CHE DE BALOUS |
Questions fréquentes, immobilier Hagetmau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Hagetmau ?
Le prix médian d’une maison est de 1 563 € le mètre carré à Hagetmau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 710 €.
Q2Combien de biens se vendent à Hagetmau ?
56 ventes ont été enregistrées à Hagetmau sur douze mois, soit 6 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Hagetmau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Hagetmau ?
La maison moyenne vendue à Hagetmau fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 157 484 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Hagetmau ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026